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第22章 考察公寓(第1页)

Helen推荐了一位房地产中介Eileen,今天,她主动给婉晴打电话约了见面时间。

婉晴本以为,第一次约见中介,是不是应该找个类似于商业谈判的场合,起码她先谈谈自己的计划,比如考虑在什么地方、买什么样的房子,可是,这位REMAX公司的地产中介,开着一辆新款大奔,接她直接去看房子了。

车上,Eileen小姐递给婉晴一沓资料:“你先看看这些,这是我在NorthYork这里整理的几套房子,根据你目前的情况,我认为你可以考虑一下两室两卫一Dan或者三室三卫的公寓,因为你们一家三口人住,孩子在上大学,将来还要读研,买房子是迟早的事情,最好是一人一间,便于他们学习。当然,如果你希望买独立屋,我也准备了三套房源,还有一套是townhouse。”

婉晴坐在车上看着这些资料,头脑一片空白:这地产经纪怎么知道我的情况的?对了,应该是Helen告诉她的,或者她提前向Helen打听了消息,有备而来。

她不禁疑问:加拿大的地产经纪也这么“卷”吗?

国内的银行业早已“卷”得不要不要的了,婉晴就想,假如她所在支行手下的客户经理能这样,可真是所向无敌了。你看看人家,提前把功课都做好了,由不得你不用这样的经纪人啊!

“看来,你对我的情况已经了解了,真是太谢谢你了!”婉晴说。

“还是要谢谢Helen女士,她给我介绍了一些你的情况,所以我在网上查了一些资料,这些都是openhouse的,我们这一周集中看,如果你有其他想法,直接给我打电话说就是。”Eileen说。

“这里的房子,大概多少钱一平方?对了,好像这里和香港一样,是按平方尺计算的。”婉晴说。

“这里的房子标注的确实都是平方尺,你拿的这张资料是我下载打印好了的,照片右侧是房子的信息,包括地址、销售价、地税,照片下面是房间的构成,ApxSqft后面的800-899就是面积,说明大概面积在800到899平方英尺之间。你看,旁边的信息包括Petperm,Locker,Maint,Park等等,都是一些公寓配套设施的信息。最下面标注的是每一个房间的长、宽,这些都是用‘米’表示的,还有就是描述这个房产的优势、特色什么的,你不用看,我会带着你边看边介绍的。”Eileen一气儿说了这么多。

对通篇的英文字母,还有数字,婉晴感到目不暇接,有些词汇她知道,但具体表示房产的什么信息,她就不清楚了,比如,这个“Locker”。

“这个Locker是什么意思?锁子吗?”婉晴问。

“呃,不是的,这个是储物间,公寓都会有配套的储物间的。”Eileen解释道。

“储物间是什么意思?”婉晴不解。

Eileen没有回答她的问题,启动车朝着第一个目标驶去。

“到了以后我会带你边看边介绍的,这些资料你拿回去慢慢研究,我们买房子一定要亲自看,只有看了以后才会有直观的感受的。”Eileen一边开车,一边为婉晴解释着。

沿着YongeStreet向北,没走多远就看见几栋高楼组成的楼群,Eileen介绍:这是一个大型楼宇群,楼的年龄比较新,才十一年。

“十一年?那不就是旧楼吗?都十一年了啊!”婉晴听到这个信息,感到很吃惊。

“林太,您可能不知道,NorthYork这里十年左右的就算新楼了,这个楼群还是可以的,物业费也不高,我看现在每个月也就655。60刀,基本上属于中游偏下水平,那些年代久的楼,物业费会很高的。一会儿我们去房间里看就知道了,这个房子的采光和视野都很不错呢!”Eileen微笑着说。

然后,她将车开进了地下停车场,停在VisitorParking一个空位置上。

婉晴跟随她走到一处挂了十几把密码锁的地方,她找到其中一把,拨动密码,长得有点像笨重铁盒子的大锁被打开,里面放着一把房门钥匙。

她们从一处通道走向电梯间,然后坐电梯到了大堂。

这是公寓的大堂,一位印度裔的保安站在前台,Eileen上前说明来意,保安走出来陪着两个人进入电梯,然后将一个电子令牌放在电梯感应处,按了她们去的楼层,然后退了出去。

“去楼层需要一个专用的‘accesscard’,也有人叫token,否则没办法上楼,除非电梯里有其他的住户刚好这时候上楼用令牌。”Eileen说。

“住公寓有住公寓的好处,相对封闭,安全。一般情况,外人是无法进入公寓的,特别对于学生来说是比较好的,可能林太不喜欢住公寓吧?您在国内应该是住独栋的吧?”

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“哪里,哪里,国内我们也是住单元楼,我住的是小高层,但是我们国内小区的门禁不是这样的。我住的小区每栋楼还有物业管家,在古城算是安全系数比较高的小区了,但还是不一样,这里的管理挺好的。”婉晴说。

电梯停在了21层,2106是她们今天看的第一套房子。

Eileen打开房门,正对着的是通往阳台的落地窗,这是一间朝西的房子,主卧和次卧都朝向西,主卧在进门的左手,外有一个阳台,客厅正中间的落地门通往阳台,次卧在右手边。主卧内一个卫生间,客厅外一个卫生间,进门左手边还有一间被称之为“Dan”的大储物间,被房间的主人当作卧室使用,Eileen介绍说,这可以作为客房或者书房。

客厅右手边是厨房、早餐台,配备有双开门冰箱、洗碗机、油烟机、微波炉等设备。

“这套房子采光绝对好,林太,您看,都是朝西的,冬天尤其舒服,这座楼下面是一个大社区,都是独栋和townhouse,或者semi-house。没有什么遮挡,视野开阔。”Eileen继续介绍。

“看房子,一般肯定不能第一套就买,即使这房子好得没有一点瑕疵,也没有人看了就定。但我觉得这房子确实不错,而且,价格也不贵,标价71。9万刀。不过,也许后面还有更精彩的呢。”婉晴心里盘算着,不动声色,仅仅是对Eileen的介绍点点头,并没有表示认同,也没有提出不同的意见。

“这些家电、家具是配套的吗?比如,冰箱、餐桌、沙发、床什么的?”婉晴问。

“啊,不是,电器都是标配,还包括有洗衣机、烘干机什么的,家具应该是户主委托的销售公司租来的展品,就是为了好看。怎么样?林太,我们再看看房间的布局,您好有一个直观的认识,然后,如果您不累,我们去看下一家。”Eileen当然了解看房者的心态,所以主动提出去看下一家。

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