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第156章 翻身计划（第2页）

君度酒店目前的计划是改建成办公楼的，但其他地方，说实话，他还不打算开发。

建筑技术日新月异，现在把这一片都开发了，说不定过个十几年就显得落后了。

到时候拆也不是，不拆也不是。

还不如留着，隔一段时间开发一块地，新的留给自己，旧的还能租出去。

怎么看都更合适。

再说了，大埔区和深城的工地挤占了大量的建筑工，林祥现在就是改建酒店都要另外招人。

连带着开发油尖旺区的这一片地，他已经是有心无力了。

“咳，我算过了。”杨南降低声音，眼睛却冒着精光。

“这里一间商铺投资在四百万左右，但每个月租金就只有两万，也就是年回报率只有6%！”

“但如果是在商务CBD，同样的成本，收入却能大大提高一倍！达到每年回报率10%以上！”

商务CBD人流量和人均消费肯定是要比寻常的商业区要更高的，要知道，全世界最贵的商铺地租，全在CBD！

租金比其他地方贵一倍，都已经是良心商铺了。

“但问题是，这里可算不上是CBD。”

林祥向着外面指了指。

虽然称不上荒凉，但要和中环CBD的环境相比，那就差太多了。

“以前不算，但未来不一定咧。”

看着杨南精明的笑容，林祥顿时明白他的打算了。

“你是想等我把这片地方开发起来，用我的钱，提高你的银河中心的铺租？”

“别说得这么难听，你迟早也要开发的嘛！”杨南得意地说道。

“那就要让你失望了，除了改建君度酒店，这边的地我一块也不打算开发。”林祥好笑地摇了摇头。

“啊？！”

杨南错愕地瞪大双眼。

就在这时。

叮铃铃——

刺耳的火警铃突兀地响起。

“搞什么啊！”

杨南本来就被林祥气了一顿，现在又被这么一吵，整个人瞬间火起！

“经理在哪，即刻出来给我们一个解释！”

簇拥着他们的人群里，一个慌张的秃头男人连忙走了出来。

“杨先生，林生。”经理抹了抹头上的汗。