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第二百三十九章 商业头脑（第1页）

“这肯定是他们做的一些把戏，是想要骗我们这些业主的，菁华集团，现在已经没有了流动资金，就算银行解除查封，他们也没有资金投入到项目上了，大家不要被骗了。”这个时候，人群中突然传来某个声音。

“没错，这些袋子里，也许不是都装着钱，就算咱们看到的钱，也或许是假钞，大家不要相信他们，千万不要上了菁华集团的当！”声音响起后，接着又有人附和着喊道。

“我们退房、退款，这些预付款都是我们的血汗钱，我们只相信真金白银，其他的，都不要相信。”又是一个高喊的声音。

这些声音的响起，然那些原本已经打消退房退款念头的业主，又开始犹豫了起来。

的确，比起那些不切实际的东西，他们相信的，还是到了手里的现金，尤其是那些买房的，他们往往是将一辈子的血汗钱，都放在了买房上，不得不非常的慎重。

这年头，男人还能装成女人，更别说是什么银行员工和那看上去堆积如山的现金了，谁知道，这突然出现的银行员工是不是找人假扮的，谁又知道，那所谓的一亿现金，是否就全是真票子。

况且，他们来讨要房款，菁华集团突然就能够筹集起这么多的现金，在齐城这种小城市，这有些让人不敢相信，别说一个公司了，就是银行这么短时间，拿出一亿现金来也不太容易。

“徐菁，你去告诉银行的人，让他们回去吧，然后按照程序，给这些人退钱。”在听到人群中发出的那些刺耳声音后，楚然皱了皱眉头，直接走到徐菁面前，对她说了一声。

听到楚然的话，徐菁稍稍愣了一下，虽然心里头不明白，楚然这是要做什么，但还是顺从地点了点头。

随后，徐菁去跟银行方面来的人打了个招呼，随即那个经理模样的人，便点了点头，然后带着那些员工又坐上车离开了。

看到银行的人来了又走了，顿时广场的人群里，开始炸开锅了，尤其那些业主，更是相信刚才那些人喊的话了。

“看吧，他们就是在演戏，那些所谓的银行人员，根本都是骗人的，我们要退房退款。”这样的情形出现，有心之人更是起劲的喊了起来。

“没错，我们要退款退款。”随着几个人开始喊，很快几百号的业主都开始喊了起来，一个个的都开始群情激奋了。

“楚先生，你这又是玩的哪一出啊？干嘛要让银行的人走呢？”叶浩天是个军人，不是商人，他有些不解的看着楚然，低声问道。

“很简单，无论商品房还是住宅房，之所以要预售，无非就是开发商手里没有足够资金，那后拿着业主的钱来盖房子，那么这预售房的价格就要比现房价格低上不少，一套房少则几万多则要上十万。”袁青雲站在旁边，眯着眼睛，脸上露出玩味的笑容，插了一句道。

“现在啊，菁华集团那几个项目，工程都到了后期，快要完工了，这个时候，要是这些个预售房业主都退了款，那所有项目就都是现房了，一旦开始发售，公司那就赚大了。”袁青雲用佩服的眼光看着楚然，继续说道。

听到袁青雲的这一番话，叶浩天眼前一亮，终于恍然大悟，不由地望着淡笑的楚然，竖起了大拇指。

“楚先生，你这一手，可是高明啊，就这么一来回，不但将菁华的名气打出去了，后期还可以让菁华集团多赚上千万呢。”袁青雲又笑着说道。

“这些业主，不值得同情，一亿现金都放这了，银行的人也来了，消息也都告诉了他们，可他们还不相信，非要受不怀好意的人蛊惑，坚持退房退款，那只能怪他们自己了。”看着那些愚蠢不堪，跟着吵吵嚷嚷的业主们，楚然冷哼一声，声音淡漠地说道。

“是啊，该做的，能做的，咱们都已经做了，可这些业主们，最后还是选择退房退款，这的确也怪不得别人了。”叶浩天低叹一声，点点头道。

袁青雲看着那些个蠢不可及的业主们，也是摇了摇头，脸上更是露出鄙夷之色。

当然，其实业主们也没有吃什么亏，之前交给菁华集团多少预付款，如今又如数的拿了回来。

只是，他们不知道，其实菁华集团这些个地产项目，已经在之前拿着他们的预付款，盖好了房子，而等菁华集团这些地产工程收尾，按照现房价格出售的时候，这一来一回，最起码多赚了上千万。

“徐菁，准备好了就开始办理退钱手续吧，另外，赵恒你带人在旁边给我盯好了，那些办理完退房退款手续的业主，都客气地送出去，但是那些不是业主的，肯定就是挑事的，一个都不准给我放走。”楚然先是让徐菁开始办理退款手续，然后转脸对赵恒冷森说道。

“楚先生，您就放心吧，我都吩咐下去了，一个都溜不了。”赵恒点点头，笑道。

退房退款手续，其实很简单，就是签字画押领钱走人，不过三两个小时，整个业主们就少了一大半，同样，堆积如山的现金也下去了不少。

随着越来越多的人退完房，领到现金离开，对于之前有关菁华资金链断裂，银行查封，包括那台子上现金钞票的真伪，也都再没有人怀疑了，毕竟，大家都不是傻子。

最后的结果就是，退了房领了钱的人心里头开始后悔，而那些排队准备退房领钱的人，则开始犹豫不决，只不过，这时候已经来不及后悔了，就在这犹豫之中，糊里糊涂地办理完了退房手续。

当然，在这期间，那些掺杂其中一开始伺机挑事的人，全都漏了出来，被赵恒手下的人直接从中揪了出来，塞进车里头去，一顿胖揍。

几个小时之后，菁华集团白总监和财务部人员，就在叶浩天和袁青雲带来的专职人员帮助下，将全部预付业主的钱结清，自然那些预付房也都收了回来。

尘埃落定之后，楚然也就没有必要，再在菁华集团这边停留，他也帮不上什么忙。

当然，他还是让赵恒留下了一些安保人员，以防再突发什么意外情况。

随后，在表示感谢并送走了叶浩天兄妹和袁青雲之后，楚然便独自开车，返回了西山别墅。

“徐菁的事情，解决了？”客厅内，一袭长款睡裙的李晓婷，在看到楚然回来后，站起身来，美目看着楚然，轻声问道。

“嗯，公司经济方面的危机，暂时算是解决了，不过，几个重要的分公司子公司被分裂了出去，中高层也被他那个混蛋叔叔带走了不少，另外两个多亿的流动资金也被窃走，菁华集团这次可谓是伤筋动骨，即便是完成整合，怕是短时间内，也恢复不过来了。”楚然微微一笑，然后开口说道。

他分析的不错，虽然银行方面解除了对那几处地产项目的查封，同时也答应再给菁华集团三个亿的贷款，可经历了这场内部分裂危机，菁华集团元气大伤，想要恢复到全盛时期，只怕需要好些年的时间。

“晓婷，你坐下，我想跟你商量个事情，你看看这样有没有可行性。”楚然突然想起什么，于是开口对李晓婷说道。