奇文啦

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第501章（第1页）

陈立拿着手机，站在客厅的角落里联系孙海容，赵蓉蓉站在厨房间的岛台旁，接过唐晓沏好的一杯红茶，看着陈立在那里通电话，她的心情还是免不了有一丝的犹豫跟挣扎。

卢文仲下午打电话给她，电话里的声音有着难抑的亢奋，说明卢文仲对他所得的信息源十分的肯定，下午就迫不及待的想见到赵蓉蓉。

赵蓉蓉当时人在嘉湖，去看新锐城在嘉湖南翼新城建造的观澜产业小镇，暂时没有去见卢文仲，也给她留了充足的时间思考一切。

嘉湖观澜产业小镇等各部门的批文下来，拖到八月正式启动建设，即便速度再快，现在才十月底，赵蓉蓉赶过去也只能看到一片忙碌得热火朝天的工地。

不过新锐城拿下嘉湖观澜产业小镇的土地开发权之后，先如数支付高达七十五亿的巨额土地转让金及其他费用。

之后在地方政府的支持下，即便第三季度主要商业银行都收紧信贷，但新锐城在嘉湖诸大的商业银行，还是拿到高达五十亿的授信额度，全面启动观澜产业小镇范围内的路桥、标准厂房、嘉湖国际野生动物森林公园、观澜风情街、中大观澜创业谷、人才公寓等一系列工程的建设。

在国内建设速度是毋庸置疑的，关键还是看资金投放的力度。

陈立通过唐晓传话后，赵蓉蓉就有考虑将怡华新的化妆品生产及研发基地放在嘉湖观澜小镇，为了表现得更积极一些，也是亲自带队跑过去调研情况。

除了嘉湖观澜产业小镇这边距离嘉湖新城区仅有十公里，距离国内知名的嘉湖大学新校区更是不到三公里，怡华在化妆品研究方面跟嘉湖大学的国家级生物化学实验室建立合作外，这里距离浦江主城区也仅有四十公里，未来的高速铁路建成后，嘉湖南站距离观澜小镇仅有三公里，距离嘉湖市新城区的距离反倒有七八公里，地理条件十分的便利、优越，而建造厂房的工业用地价格、税收的优惠以及技术支持及人才资源成本等方面，条件都比浦江要好。

不过，赵蓉蓉原以为没有那么快做出投资决定，但是没想到新潮锐在这边的建设速度，会这么快。

赵蓉蓉却是不知道，新锐城目前手里可售项目，就只有浦江的金臣悦园、商都的新锐星城、嘉湖的新潮锐城市广场等有限几个，陈立虽然没有公开提出明确的目标，但要想在零九、一零年，在销售业绩上都要超越万邦地产，跻身进入国内地产前三的位置，手里的可售项目还是太少了。

这些跟赵蓉蓉无关，接到卢文仲的电话后，她在严奇伟的陪同下，跟嘉湖市南翼新城管委会负责招商的官员碰过面，没有吃晚饭就坐车赶回浦江。

在路上，赵蓉蓉才将一些事情想透彻了。

浦信银行放给怡华的贷款，目前还有十五亿，目前都投到韩怡大厦项目建设里去了，这笔货款还有不到三个月就到期。

这笔贷款放出来，怡华事后拿韩怡大厦项目的股份做了抵押，补全了手续，目前看上去没有什么明显的漏洞了，但要是当前的国内货币政策继续收紧，怡华想要续贷的难度很大。

即便通过卢文仲的关系，能够续贷，但楼市继续这么低迷下去，韩怡大厦项目能不能盈利，始终是未知数，而这笔贷款每年一个亿的利息，却是实打实免除不了的。

今年以来，赵蓉蓉一直都想着浦信宏昌能整体收购韩怡大厦，但卢文仲却贪心不足，始终不予同意——卢文仲此时跟赵蓉蓉至少在明面上并没有牵涉，因此整个项目真拖出什么大问题来，卢文仲依旧能够置身事外，赵蓉蓉却要承担所有的风险。

赵蓉蓉也因此想到要绕过卢文仲、浦信宏昌，寻找解决韩怡大厦项目及这笔贷款的难题的方法，不至于真出了大纰漏，所有的事情都得她来背，将她半辈子辛苦经营的怡华都填进去。

赵蓉蓉没想到在李梦的牵线搭桥下，才过去不到几天，竟然出现这样的转机。

卢文仲很是兴奋的肯定，新政下个月初就会正式出台，到时候各大商业银行会得到央行充足的货币供应，以及中央到各省市都有可能明确要求各大商业银行放宽对建设项目贷款的审批及放款要求，那怡华这笔贷款延续一年甚至更长的时间，都没有问题。

这也就意味着，韩怡大厦完全可以等到楼市全面复苏再出手，卖一个好价格，他这两年在怡华、在赵蓉蓉身上的布局，自然就会得到他所满意的回报。