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付尧道,“买方和卖方一样,与中介处在一个信息不对称的位置,他们抱有警惕性是很正常的。”
付兵道,“什么叫信息不对称?”
付尧想了想,用简单的话语道,“在市场经济活动中,掌握信息多的人,通常处在有利的位置,缺乏信息的人,处在不利的位置。
互联网时代,信息传递效率逐渐提升,比如网上买东西,我们可以货比三家,不害怕吃亏。”
付兵叹口气道,“你说价格越来越透明得了,好比一套房子,我在门口挂个三千块,好嘛,人家网上一搜,同样的房源,人家租二千,又不是傻子,肯定不来找我了。”
付尧点点头,“是这个意思。”
周芬插话道,“网络是双刃剑,有好处也有坏处,像我们刚开始做房产的时候,是要每天出门发传单的,要不然也得在小区门口贴招租广告,城管查的严的时候,动不动就给我们打电话,不但要给擦洗干净,还要交罚款,不然封手机号。
现在多方便,坐屋里,找房源信息,发房源信息,比以前好太多了。”
付兵对付尧道,“她做房产中介都五六年了,是我师傅,我一说出来单干,人家毫不犹豫的跟着来了,仗义不?”
周芬笑着道,“做五六年了,还是这样子,丢人呢,不值得炫耀,人家有做一两年的,现在都发大财了。
我是不想再那么耗下去了,一个人单做没本钱,跟别人合伙做,我合不来,也就辛亏遇到你,要不然,我还宁愿继续去给人家打工。”
付兵笑着道,“你信任哥,哥保证不让你吃亏,等发展起来,哥去跟开发商谈谈,咱们去代理新开楼盘,那钱赚起来才叫容易。”
付尧戳戳舅舅,低声道,“要不我给你介绍?”
他老娘带他参加了很多宴请,他也算认识了不少地产开发商,对他老娘都很客气,他想如果他出面,人家也许会给一点面子。
付兵道,“无非是平松、付彪、徐国华他们罢了。”
平松还揍过他呢。
虽然已经过去很多年,但是现在去找,依然拉不下脸,他不愿意去找没趣。
如果他舍得下脸,直接求自己亲姐姐得了,多简单的事情。
付尧还没说话,周芬惊讶的道,“都是地产大亨啊,兵哥,你不会真认识吧?”
付兵道,“这有什么吹牛的,他们还没发家的时候,要么是胡同串子,要么是二道贩子,没什么光彩的。”
周芬笑着道,“兵哥,真有关系不用,才叫傻呢,这年头脸面又不值钱,能赚到钱才叫真。”
付兵笑着道,“别着急,稳扎稳打,没那个实力,别挑那个担子。咱们这个店哪怕再不挣钱,也不算差,听我的,先把附近房源捏在手里,十里堡这一片,老子要么不做,要做就做第一。
接着朝阳第一,到时候啊,就是人家来求告咱们,明白没有?”
这也是他无意中从他姐姐那里听来的理论,不管做什么行业,先想办法比别人更专业,然后努力做到第一。
姐姐这个第一是说行业第一,他要说做到行业第一,那就太无知狂妄了,那就只得先做到片区第一。
电话又响了,他接完后对付尧道,“我带客户去看房子,你在这坐一会。”
付尧却紧跟着上了他的车,笑着道,“带我转转吧,坐的无聊。”
付兵问,“你不困啊,坐那么长时间飞机。”
付尧摇摇头,“现在不睡,调时差,现在睡好了,晚上一准睡不着。”
车子进了一个小区,全是高层住宅,无论是绿化,还是采光,都是不错的。
但是坐电梯到十八楼,进入房间后,一股刺鼻的霉味扑面而来。
房间是隔断的,整套房子被隔成一个个的单间,他认真的数了下,总共有六间。
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