手机浏览器扫描二维码访问
第五百三十五章 广场酒店（第1页）
第五百三十五章广场酒店
……
“郭先生是投资领域的大亨，不知道对现在美国的经济形势有何高见？”
看了一眼‘肥头大耳’的川普先生，郭守云笑了笑，“高见谈不上，不过在经历了纳斯达克危机的风险释放后，现在美国的经济形势很不错。而且，川普先生现在所从事的地产行业机会多多，好好经营的话，每年的财富增长率不会低于15%！”
川普目光一闪，“既然郭先生对地产行业如此看好，但好像你本人对地产股的投资并不多啊！”
郭守云淡淡一笑，“地产投资不一定非要房地产公司的股票和债券。如果川普先生留意的话，就会发现，矩阵院线，郭氏旗下的百乐居品牌、汉堡王品牌位于核心地段店面的物业都是自持。”
“原来如此！我还以为郭先生最看好的是互联网和能源，原来对地产行业的布局也如此周密！”顿了一下后，“既然郭先生对地产感兴趣，那我这里有一桩很不错的地产生意，不知道郭先生想不想听一下？”
“我是商人，赚钱的事情都有兴趣。”
川普点头后，“想来郭先生对‘纽约广场酒店’一定不陌生吧？”
“当然！纽约地标，百年老店，世界名流绅士到纽约首选的下榻之地。…不过，我记得川普先生早在95年就以3。25亿美元的价格把它卖给了阿拉伯人！”
“是阿拉伯王室成员瓦利德王子。”川普点头后道，“不过现在王子殿下想要出手这家酒店。如果郭先生有兴趣，我可以作为中间人帮郭先生撮合。”
“川普先生怎么没自己买下来？”郭守云微笑道。
“王子殿下开价6亿美元，我拿不出这么多现金。但以郭先生的财力，肯定不成问题。”
“原来如此。不过我看新闻的时候偶尔注意到一些关于广场酒店的报道。比如设备老化，装修风格毫无新意，酒店设施陈旧等问题。如果买下来，想要让广场酒店在维持它在酒店行业和人们心中的地位，增加对顾客吸引力，就要投入数亿美元的改造费用。购置费加改造费，接近10亿美元。酒店行业又是典型的回报期长，利润低的行业。虽然以广场酒店的区位优势和品牌知名度，我不担心收不回投资，但这笔投资的资金利用效率可不高。”
一般而言，收益较好的酒店投资回报期为10年，而管理完善的酒店每年净利润率为8~10%。
虽然广场酒店位于纽约市中心黄金地段，未来物业增值也颇受期待。但相比之下，回报率比起华夏房地产，互联网投资，房地产次级债，黄金和石油期货等选项更低。
再加上，酒店行业也不是郭守云打算经营的行业，他不愿意分散自己有数的精力。
“如果换在三年前或许还有可能，但现在…！”
郭守云心下摇头。他早就过去了看到什么行业赚钱就投什么行业的阶段。
“郭先生，酒店行业的回报虽然不高，但连带物业升值所带来的复合增长率相信一定能让你满意。而且，既然您认为投资房地产可以得到每年15%的回报。那么算上酒店的10%，可就是25%！这样的回报率就算是在股市和期货市场中，能够做到的公司也少的很。”
郭守云脸上带着淡淡的笑容，“川普先生，这里可不是我一个人有钱。对面还有哈维在呢，你也可以把广场酒店推荐给他。”
“别，我对酒店行业可没兴趣。再说了，买下广场酒店的物业和装修改造的钱，加起来近10亿美元，我可没地方筹措如此巨额的资金。”哈维·摩根笑着摆了摆手。
“川普先生，看来我们这里对广场酒店都没兴趣。不过你这玫瑰堡里名流绅士众多，身家丰厚的富豪也是摩肩接踵，相信他们当中肯定有对广场酒店感兴趣的人！”郭守云道。
“这玫瑰堡会所的富豪虽多，但能够筹集到足够资金买下广场酒店的人却不多。另外，能像郭先生和摩根先生这样，值得我上门主动寻求合作的人同样不多。”
“非常荣幸能得到川普先生这么高的评价，值得我们干一杯！”
郭守云笑着端起了玻璃杯。
“以郭先生的成就当得起任何溢美之词，干杯！”
放下酒杯后，郭守云站了起来。
“两位先慢慢喝，我去一趟卫生间！”
哈维·摩根点了点头。
“郭先生，左拐第一个路口进去就是！”
“谢谢。”
按照川普的指示，郭守云很快找到了厕所的位置。痛快的放完水，洗手出来后刚要准备回座位，口袋里的手机突然响了起来。
掏出来看了一眼来电显示，郭守云左右打量了一下，沿着厕所所在的走廊走到尽头，这里有一个阳台。不过看到已经在这里抱在一起整吻的难舍难分的男女，郭守云微微皱了皱眉，顺着楼梯来到一楼。直到出了别墅后，才在后花园里找了一个无人的长椅坐了下来。
找到刚才的来电显示，反拨了回去。
“老板！”
“斯蒂芬，听你的语气，这次应该是好消息！”
“哈哈，什么都瞒不过老板。如您所料，鲁本·德斯坦和美国国民城市银行同意了我们的合并方案。”
大宋最狠暴君
靖康之耻乃至于大宋灭亡真正根源，不在所谓的冗官冗政冗军之类的问题上面，那些不过是用来挡住屁股蛋子的遮羞布而已。真正的根源，就在赵大得位不正上面，就在赵二斧光烛影上面，就在赵宋这些没有血性的怂蛋皇帝身上，在这些敢喊此非儒臣待遇，被惯坏了的士大夫们身上！朕，功盖三皇五帝，德配尧舜禹汤，诛卿九族，掀了这桌子！都是你们...
恶魔总裁霸道宠：老婆，太惹火
男女主身心干净宠文）结婚后她是老公碰都不碰的妻子，前夫每天和小三在她面前上演限制戏码羞辱，一纸离婚，前夫嘲笑她嫁不出去，第二天她火速和江城第一总裁协议结婚。结婚时，她说我不出卖身体。结婚后，她说你怎么爬上我的床？某男一本正经的说当然是睡老婆，生孩子。说完，将她压在身下。爱情从来不难求，珍贵的是两...
龙门战神
我低调，不是让你们以为我好欺负的！家族的仇，我亲自来，一个人，也跑不掉！...
豪门重生之妇贵逼人
7年婚姻。相见如宾，浓情甜蜜。到头来，镜花水月。倾尽所有，换来一场蓄谋已久的杀人灭口。那一天。陆漫漫怀着还不足2月的孩子，死于一场车祸。离奇的车祸，却意外获得重生。陆漫漫再次睁眼，回到还未嫁人之时。她凌厉的眼眸一紧，嗜血的微笑，风华绝代。重生一世，她誓要，血债血偿！为此！陆漫漫醒来后做的第一件事就是，拒绝渣男，毅然嫁给了上一世的死对头，这一世本不该去招惹的男人。她说，我送你锦绣前程，你助我斩妖除魔！他邪魅的嘴角微扬，低沉的嗓音道，一诺千金。精彩片段一都说文城陆家千金陆漫漫，琴棋书画，聪慧过人，贤良淑德，温柔大方，知书达理，善解人意，是文城所有男人心目中的贤妻良母男人低沉的声音显得那般的漫不经心，只是不知这般凶恶残酷，心胸狭窄，瑕疵必报，阴谋算计还表里不一的女人，是谁？陆漫漫抬眸看了一下男人，遂问道，姐都被人害得倾家荡产死无全尸了，你还让姐继续装逼？！男人眉头颤动。打个比方，当你想要放屁的时候，你为了维护自己的形象憋住了，最后的结果你知道会怎样？陆漫漫一字一句，屁从嘴里面吐出来，恶心的是自己！男人脸色直接黑透。精彩片段二不是形婚吗？陆漫漫死拽着两条杠的早孕棒。我是一个正常的男人。我怀孕了。我身体各个器官都很健康。莫远修，重点是姐怀孕了！怀孕了！怀孕了！陆漫漫气急攻心。所以？我不打算留下她。男人微抬眸，一脸淡薄，还记得我们交易达成时我说的话吗？一诺千金？陆漫漫扬眉。记得就好。什么意思？陆漫漫莫名其妙。生个千金。男人说的慢条斯理。陆漫漫一口老血差点没有喷出来！她说过要生的吗？！简介小白，内容绝壁正剧！本文是一枚一心只想要辅助丈夫成立丰功伟业的贤妻良母遭遇最爱人背叛后，意外重生重活一世，在报复渣男的过程中重新收获爱情的豪门故事。精彩，不容错过，欢迎跳坑。PS本文架空...
不再床上说爱你
结婚一年，丈夫周而复始的在外面找女人，慕小西捉了一年的奸，终究还是没有阻挡住丈夫出轨的步伐。陪酒女，秘书，堂妹，再到最好的朋友，顾少宸睡遍了她身旁的女人。也睡死了慕小西的心。奶奶重病需要钱救命，高高在上的丈夫一毛不拔，慕小西被逼无奈走上了一条不归路。他是南城只手遮天的人，从慕小西委身于他的那天起，她就知道他们之间不会有结果。可是最后还是沉醉在他醉人的温柔里。王子和灰姑娘毕竟只是童话，后来有一天，良辰吉时，他意气风发挽着他最爱的女人走上人生最辉煌的巅峰。而她站在台下，掩去眼中落寞，笑着祝福小舅舅，新婚快乐！百年好合！...
顾少的宠妻
简介她在逃跑途中，与神秘男子相遇。没想到他居然是富可敌国，权势滔天，冷酷腹黑，且不近女色的顾凌擎他被要求负责，然而终于在她受不了后，我收回让你负责这句话，你自由了。他坐在她床边，把她拉到自己的怀中，温柔的说道小雅，你是不是搞错了，应该负责的不应该是你吗？白雅...