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第284章 致命破绽（第1页）

王流伸手点在地图上圈出来的市中心那块地的位置上，正色道：“这块吧，从位置角度来讲，在这里开发完成后，未来的预期效益最高。

只是面积确实小了点，不知道容积率是多少？可以的话，能不能尽可能的往上提一提？”

彭正泽沉吟道：“容积率暂时还没有确定，宏兴如果愿意过去的话，都可以商量，你想定成多少？”

“4或者5怎么样？”王流试探道。

让他自己说，那自然得狮子大开口，尽量往高了提啊。

彭正泽眼皮跳了跳，看了他一眼，沉思片刻后点头道：“可以，就暂定成4吧。”

还真答应了……王流心里一喜，容积率定到4，再乘以5。3万平的宗地面积，总建筑面积就是21。2万平，不小了。

“行，听您的，4就4。”王流呵呵一笑，爽快道。

彭正泽继续道：“王总还有什么要求，可以继续提，只要条件允许，我们一定尽量满足。”

那我可就不客气了……王流装模做样的皱了皱眉，显的有点为难道：“其它的都好说，目前我们压力最大的就是资金。

宏兴现在还有几处项目在开发，财务本来就有点紧张，如果再去滨江投资的话，那压力就更大了。

如果彭市能把地价款往下压一压，给我们一个优惠价。

另外在后续开发资金上，再安排银行放给我们一笔贷款，帮住我们缓解一下资金压力，那就没的说，这次合作我一定答应，今天就可以签合同。”

主动过来招商引资，在地价上给出一定幅度的优惠本来就在彭正泽的考虑之中，这次没有犹豫，直接爽快道：

“没问题，市里地价原本是120万每亩，宏兴如果过去投资，市里最高可以给你打个七折优惠，每亩只需要84万。

市中心那块地一共是79亩多，总地价款大概是6600多万，这个优惠价你觉的还可以吗？”

算的这么清吗？

看来你是来之前就做好了预案啊……王流心里暗想，脸上欣喜道：“可以可以，七折优惠，幅度够大了，多谢彭市理解。”

6600万，买下市中心5。3万平的地块，优惠力度确实不小，王流没有贪得无厌，直接答应下来，然后话音一转道：

“另外贷款的事……”

彭正泽道：“市里可以帮忙安排，但是能不能贷的下来，就得你们双方自己去谈了，银行有自己的规章制度，市里也不好干涉。”

“明白，市里能帮忙安排见面就好，剩下的我们自己去谈。”王流欣然道。

能帮忙牵线搭桥，再加上地块做抵押，不怕贷款谈不下来。

想要的要求都达到了，王流没再吊着他们，爽快道：“彭市这么有诚意，我也没什么好说的了，这次合作我完全同意，合同我这就让人去准备，待会咱们就签。”

……

帝景园。

方百顺家里。

何新胜匆匆找来，正一脸担忧的汇报着：“方总，新泉市今天也发了通告，宣布和宏兴达成了合作，要在新泉兴建一座宏兴广场。

加上之前已经公告过的临海、东洲、江城、滨江，宏兴现在已经接连拿下五个市了。

看他们这架势，这是想一股脑把宏兴广场在全省每个市都推广开啊。

这要让他顺利做成了，宏兴的业务范围可就直接辐射到全省了，规模和影响力都能直追我们。