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国土局的回应,来的比王流预料中要快些,昨晚刚托曹国华传话,第二天上午,他就接到了曹国华的电话。
“王总,你的话我都带到了,李局很感兴趣,约你下午有时间,来局里一趟,他亲自跟你谈。”
王流心头一喜,一把手召唤,事情八成是成了啊。
“有的,我随时都有时间,曹科长,您看我几点去合适?”
“三点吧。”
“没问题,我一定准时到。”
约了三点,王流自然不可能掐着点到,但也没提前太久,态度表示出来就行,稍稍提前五分钟,两点五十五,王流等在了李科办公室门口。
也是巧了,李科恰好回来,和他在楼道里碰了个正着,笑道:“来了,进办公室谈吧。”
态度比上次亲近了些,看来我主动接盘的举动,正中他下怀了……王流暗暗想着,赶忙回好:“诶,李局您请。”
“要喝点什么?我这里只有茶和水。”李科推门而入,边走边道。
“不用不用,我们不渴。李局您不用麻烦。”王流客套道。
“那我就不跟你们客气了,随便坐。”李科笑了笑,招呼一句,自己也坐到了办公桌前,直接开门见山道:
“事情我都听曹科长说了,我只问你一句,纺织厂那块地,你是真心想拿吗?一旦拿了你就得负责到底,如果中途撂挑子不干烂了尾,我可拿你是问。”
李科直勾勾看着王流,声音严肃,一句话说完,脸上已经布满凝重。
王志新和杨凯本就没敢坐稳,屁股只挨着半边椅子,被他再一吓,差点没一屁股出溜地上。
王流正色道:“李局您放心,这块地只要局里批,我一定负责到底,如果开发不好,您随意处置我。”
义正言辞说完,顿了顿,他又苦笑道:“但是您也知道,这块地成本太高了,开发效益又不大,我们也是有实际难处的,希望局里能帮着我们解决解决。”
李科脸色一缓,恢复了微笑:“你这话我可当成是你立的军令状了,难处局里可以帮你尽量克服,但是项目如果还是干不好,你可别怪我找你秋后算账。”
王流脸上一喜,忙道:“没问题,您要不信,我可以给您写下来。”
“那就不必了。”李科淡淡一笑,换过话题道:“局里已经研究过,1。8的容积率,开发效益确实不大,你的难处局里都懂,也不是非要让你们赔本赚吆喝,钱多少还是会让你们赚一点的,容积率1。8不够,给你加到2,总可以了吧?”
1。8到2,加了0。2,以3。8万平的宗地面积计算,等于增加了7600平建筑面积,郊区房价一千一二,两者相乘,相当于增加了至少八百万的开发收益。
离暴利还差的远,但放在当下,八百万也不少了。
王流赶忙道:“可以了可以了,感谢李局体谅。”
说着一顿,他又试探道:“公司债的事……不知道局里是什么态度?”
李科平淡道:“这事不归局里管,得跟市里申请才行。”
王流又道:“那这事儿归市里哪位领导负责?”
“左市长。”
李科直接道:“国土规划、城市管理、金融办这几块,都归左市长负责,你想发债,得跟他申请才行。”
说着瞥了他一眼,忽然笑道:“不过我已经替你探过口风了,纺织厂一直是市里的一块心病,你愿意帮市里解决,这是好事,市里也乐见其成,左市长说会认真考虑,想来问题应该不大。”
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