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第2418章 取天下（第2页）

郭总笑笑说：“傅董，您别太认真，我们在一起就是闲谈莫论而已，你姑妄说之，我们姑妄听之，说完就完了。”

苏南也看着傅华说：“是啊，傅华，你说说吧，我也想听听你的看法。”

“你们真是赶鸭子上架啊，”傅华笑了起来，“好吧，我就胡乱说说，你们可千万别当真。要判断这个房价的走势，你就要知道谁才是房价上涨的最大受益者，是开发商吗，不是。最大的受益者应该是管理部门，这几年来管理部门搞了那么多的公共建设，供养了庞大的工作人员，钱从哪里来啊？钱是天上掉下来的吗？”

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傅华接着说道：“现在世界上公认的大概有三种房价模式，分别是新加坡、香港、德国模式，具体这三种模式是什么一句话两句话也说不清楚，不过当初专家是把这三种模式都提供给了管理部门作为参考，管理部门研究了半天之后，决定采取香港模式，因为香港模式生产中心从中得到的利益最大。”

“明白这一点，你就会明白房价是不会跌的，因为跌了，管理部门的损失是最大的，”傅华笑着说，“管理部门从来也没说过要打压房价，总是说要维持房价的平稳，因为房价涨的飞起，百姓们的被剥夺感就会很强烈，对管理部门就会有怨言。”

“同样的，房价跌得太快，人们的资产就会剧烈的贬值，一部分人也是会很不满的。所以目前平稳是主基调……”

傅华哇哩哇啦的说了一通，满桌子上的人都不讲话了。傅华看别人都不讲话了，就停下来笑笑说：“我在酒桌上说这些是有些不合时宜了。”

苏南笑笑说：“你说的也没什么了，酒话而已，不过你最终的结论是什么啊？”

傅华笑笑说：“还要我说结论啊，好吧，我的结论是一线城市受调控的压制，房价短时内会出现下跌，长期来看还是会出现上涨的，至于三四线的城市现在虽然也是在上涨，但是千万不要去碰，我老家很多朋友都跟我讲我们那的房价虽然也在上涨，但是他们手中的房子想卖都卖不掉。”

郭总说：“我多句嘴啊，那介于两者之间的二线城市呢？”

傅华笑笑说：“这个就要根据那个城市发展的趋势来判断了，如果正在从二线往一线走，涨。往三线滑的，跌。其实这里面也没什么难懂的。房价还是受供需关系影响的，城市享有的资源多了，人们都会往那里聚集，房子就会供不应求，房价自然就涨了。”

傅华说完这些，就在也没有人讨论房价的问题了，大家又闲聊了一会这场酒宴就结束了。送走了客人之后，苏南对傅华说：“去我那坐一会喝喝茶吧。”

傅华就去了苏南的公司，坐下来之后，苏南看着傅华说：“你知道孙守义要来天都工作了吗？”

傅华猜到苏南叫他过来是要说孙守义要回天都的事情，这关系到了邵依玲未来的动向，便笑笑说：“你这个消息知道的好像有点晚，这个消息传出来有一段时间了。估计快要公布了吧。”

苏南笑笑说：“我知道这个消息传出来有一段时间了，不过刚开始的时候，孙守义走后海川生产中心会是怎么样的一个情形，大家并不清楚。但是现在消息更为明确了一点，赵公复已经确定要接孙守义的位子了。”

傅华马上就明白了苏南在想什么了，如果孙守义走了，赵公复这个总经理不动的话，胡俊森和邵依玲这些副总经理的位子也是不会动的，苏系就算是有什么想法也没有用的。所以消息刚出来的时候，苏南这边并没有什么行动。

但现在不但孙守义要离开，赵公复也是要动了。这必然要在海川生产中心这边引起一连串的反应，相应的邵依玲也就有了机会了，她是有可能从分管经济变成常务副总经理的，所以苏南才会找他来了解相关的情势。

苏南看着傅华说：“你现在跟孙守义的关系怎么样啊？你能不能说服孙守义在管理层征求他的意见的时候，要他多说一些小邵的好话啊？”

按照董事局的管理习惯，通常一个主管调离的时候，管理层是会征求他对管理层里的其他的看法的，这个时候孙守义说了邵依玲的什么，是会对管理层后续的人事安排有不少影响的。傅华心里不是不明白这一点，但是他现在跟孙守义之间关系很差，就算是有心要帮邵依玲，恐怕也是不行的。

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