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第1779章 周转（第1页）

罗茜男笑了笑说：“也不算是很可观了，你别忘了，建筑企业也损失了建筑款这部分的银行利率。”

傅华笑了笑说：“这个我计算过了，银行贷款利率一般在百分之六左右，我给他们加了百分之十，除掉银行贷款利率之外，他们还有百分之四左右的盈余呢。当然这个数字也是可以上下浮动的，如果建筑企业不满意的话，我也可以把利息补偿往上增加一点。”

罗茜男听到这里，笑了起来，说：“傅华啊，我可真是服了你了，说到底你都是在用别人的资金帮你赚钱啊，你这简直就是空手套白狼啊？”

傅华笑了起来，说：“你这个说法可就错了，不是我用别人的资金帮我赚钱，而是帮我们赚钱，你们豪天集团在这其中也有百分之二十的股份的。”

“你的意思是只准备给我们豪天集团百分之二十的股份？”罗茜男叫了起来，说，“凭什么啊？我听你说了半天，这里面的启动资金基本上就只有豪天集团的钱了，我觉得我们应该占更大比例的股份才行的。”

傅华笑了笑说：“你先搞清楚，这里面可不全部都是你们豪天集团的钱，这里面雎才焘的钱是占了很大部分的。实际上你跟我差不多，也是在借别人的钱发展自己的。”

罗茜男说：“我跟你根本就不一样好吗？雎才焘的钱是注入到了豪天集团的，就应该是豪天集团的钱了。这笔钱我们可是真金白银拿出来的，你凭什么只给我们百分之二十的股份啊？”

傅华笑了笑说：“这我可是有根据的，我大体匡算了一下，发展这两个项目的总投入的资金应该是在六十亿左右，你们豪天集团和雎才焘的钱加起来还不足十亿，所占的比例还不足百分之二十呢，但考虑到你们的资金是真金白银拿出来的，我愿意吃点亏，让你们占到百分之二十。”

罗茜男笑了起来，说：“傅华，这账不能这么算好不好？说到底你们熙海投资投入项目公司的就是这两块土地而已。而这两块土地刚刚拍卖给丽发世纪的价值也不过是十七亿。这里面你们还欠缴了很大一部分土地出让金，你凭什么占到了百分之八十的股份啊？叫我说，各占一半的才公平。”

傅华说：“那不可能的，十七亿是李广武和丽发世纪协调出来的价格，是明显被压低了的价格，这块地的溢价部分就不止十七亿……”

最终经过一番讨价还价，傅华和罗茜男商定的持股比例是，熙海投资持有项目公司的百分之六十七的股份，而豪天集团则持有百分之三十三。

傅华之所以坚持要百分之六十七，是因为这个比例超出了股份数的三分之二，是可以决定项目公司一切事物的。也就是说他拥有对项目公司的绝对控制权。

确定下项目公司的持股比例之后，罗茜男看了看傅华，说：“傅华，还有一个问题你要考虑到啊。按照你这个筹措资金的规划，项目公司的资金链始终处于一个紧绷的状态，这可是风险极高的，尤其是雎才焘还在一旁虎视眈眈的看着我们呢。”

傅华笑了笑说：“这个我想过了，我们是不能在开发期这么长时间之内只有投入，而没有收入，我会考虑在丰源中心项目图纸出来之后，便找一些大企业进行意向性的预售，最好是能够将一部分面积预售出去。这我们就能回笼一部分资金了，从而就化解了公司的资金压力。”

罗茜男笑着点了点头，说：“傅华，你这个设想还真是高明啊，如果真的能够按照你设想的步骤去实施的话，后续的资金问题就解决了。”

傅华笑了笑说：“我会努力想办法把这个设想给落实的。”

在傅华的心目中要落实这些难度并不大的。他对能够垫资的集团公司已经有了目标了，那就是高芸的和穹集团。和穹集团实力雄厚，有地产发展方面的经验，是很适合做这个垫资公司的。

而将丰源中心部分面积意向预售给谁，傅华心中也是有了方向了，那就是已经将总部搬来天都的兴海集团。兴海集团目前是租房办公的状态，傅华觉得单燕萍也许会考虑为兴海集团在天都购置一层楼房作为办公地点的。这就需要他跟单燕萍好好谈谈了。

海川生产中心，经过海川生产中心经理级大会讨论通过，决定任命集团总部推荐的定策县分公司的经理郭定国出任海川生产中心副总经理。在这份任命通过之后，姚巍山就找到了孙守义。

让郭定国出任海川生产中心副总经理并不是姚巍山操作这一次人事布局的最终目的，最终目的他是想让林苏行来海川生产中心做他的副秘书长的。他的身边实在是很需要一个亲信的人了。而这必须要得到孙守义的首肯的。

孙守义看到了姚巍山，笑了笑，说：“老姚啊，你来得正好，我正好想问你，胡俊森那边总结海川生产中心新区的情况总结的怎么样了？”