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第41章 紫金广场的布局(第1页)

去年,郭涛布局了紫金商业广场,但由于这一类的广场属于重资产的商业模式。在前面,郭涛仅仅是在人口超过千万的城市进行了布局。

而今,随着桃花源住宅的顺利,郭涛准备把紫金商业的布局做的更大一些。

上一次1000亿的资金,建设了50座紫金广场,已经在全国形成了非常好的口碑。目前国内很多一线的服装品牌和餐饮品牌都愿意和紫金广场合作。所以现在开设新的紫金广场条件非常具备。

而且商业地产收租这个很稳定的现金流也是目前企业最缺少的。

如果有稳定的现金流,可以支撑郭涛做更大的布局。

所以这一次,郭涛准备再新建350座紫金广场,而这一次的紫金广场建设,郭涛准备借鉴后世的万大广场的模式。

这350座紫金广场,不仅有商超百货,有休闲的广场区域,后面还有公寓,小吃街,背后再配套做一个酒店和住宅小区。

而且,这一次,郭涛要求要根据当地的人文文化融入当地的特色来做,要把紫金广场融入当地人的生活中去。

所以,这一次的紫金广场建设郭涛并没有着急开始,而是根据这些城市的特点做了详细的策划设计。而郭涛要求,每一个城市的设计都必须经过陶总的把关。

结果这个决定,把老陶累坏了。

老陶几乎每天上午一个下午一个的审核,可即便这样,每个月才能审核完成60个,全部审核完就需要半年时间。

而哪些审核不通过的,下面还需要再修改,修改完后老陶进行第二次审核。

所以,这大半年的时间,老陶啥也没法干,就是在那里审核。

不过经过老陶的审核,很多紫金广场的弊端也开始暴露出来,工作人员再次修改后的方案老陶很满意。

老陶审核完,集中一批郭涛会再来仔细的看一遍,确认没有问题。郭涛就会安排人联系设计院按照这个方案出图纸。

而前方的运营公司会配合设计院从政府手里买地,做地勘和地形图,以配合设计院出图。

设计院出图以后会第一时间返给老陶和郭涛。

两个人看完没有问题的话就会交付运营公司开始建设。整个大半年,郭涛和老陶就为这件事情而忙碌。

而建设资金主要来源于郭涛的桃花源住宅项目。

为了确保两面资金都尽量够用,所以这一次郭涛对紫金广场建设的工期要求并不高,而是根据桃花源住宅项目的销售灵活调整。

而对于宣传造势,萧亚已经做好了全盘的策划和营销方案。

目前这350个紫金广场建设虽然才刚刚开始,可是已经有海上捞、麻辣先生、川蜀味道、等一大批国内一线的餐饮企业却已经开始抢订位置了。而李乐服饰,麦伦服饰,等一批国内一线的服装企业也开始抢定位置。。。。当然,想在紫金广场合作的企业太多了。

郭涛让每家企业缴纳100万的定金。

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