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第49章 辗转腾挪（第4页）

“嗯，就是这样。本次成败的关键在于三点：一是股份制，产权股份化要清晰无误，二是土地集约后的综合开发，产出效益是改革成败关键。三是效益分配，政府不能拿走一分利润，所得全部归农民。”

“启动资金我们没有，这一点我搞不通，政府不分利润，就不能投资。不然财政不能平衡。”

“所以我们得找一只能下金蛋的鸡。”

“垫资啊？”

“也不算垫，我们用集约出来的土地使用权做抵押。”

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“跟国有土地搞有偿使用权一样？”

“差不多，不过这个所有权人是村集体，是全体村民。用老百姓的资源变成钱办老百姓的事，我们政府不过是一剂催化剂。”

“这事我们在武原开发区干过啊。”

“只能说类似，上一次我们只是占了他们的小部分耕地，这次我们是要把他们带进城镇化，难度不一样。”

余明也很头疼。

“一个镇五万人，我们把农村改成城镇，要是干不好，他们能把我们剥了。”

“哈哈哈，所以是地雷阵嘛。搞这个股份制本身就是一道鬼门关，算账的事复杂的很，这个得让专业的人来搞。”

“其实你就是股份制专家。”

“我又不能亲自操刀太具体的事务，还得请专业公司搞。”

“振邦的沪申银不就是专业的嘛，交给他们来搞。”

“太敏感了，振邦是我的亲弟弟，只能当顾问，不能拿项目。”

“那找谁呢？”

“钱宾。”

“他那么忙，怎么可能？”

“你呀，只要他派个团队过来就行了。关键的不是这个项目，我是要把它变成一个饵，钩他来投资！”

“抛砖引玉啊。你真行，一鱼二吃。”

兴邦给钱宾打电话。

“老弟啊，听说淮海生物谷快要被你一家独霸了。”

“哦嚯嚯，宗大常委，听说你又高升了，哪天约个饭，得给你庆贺一下。生物谷就别提了，你走了以后姜荣和天天找我的麻烦，不是这个局查，就是那个局查，他再不下台，我都要撤资了。”

“姜荣和是胡闹嘛，他是有眼不识泰山。

你这样的重量级客商，求爷爷告奶奶都请不来，怎么能这么苛刻对待呐，我这里有个开发区，对你敞开心扉，只要你来，我们实行跪宾级待遇。”

“你又诓我投资。”

“这次是战略投资，你有得赚了。”

“我一听到战略投资就头疼，好几年不挣钱的项目呗！”

“这倒在其次，关键是社会效益大。这个新开发区在武原旁边，也是你老家，我们这次是整体让艾镇和武原开发区融合发展，建设银城镇，让农民洗脚进城！”

“哈哈哈，你们早该这么干。需要多少资金？”

“100个亿，你出20亿，我给你10万亩地下空间使用权。”

“好家伙，你都卖地球内部空间了？”

“外加一万亩土地给你。你可以建个稀土储存库。我给你讲，我在武原发现了一个现成的矿道，你拓展拓展就可以用了。”

“要么说还是你兴邦精明呐，你说的那个矿道是不是当年你们开采石膏剩下的矿道？哦，你们挖完矿，还想把空壳卖给我套我20亿？让我免费给你们治理尾矿呗！！”

“综合生态链嘛，我们的麻烦就是你们梦寐以求的优质资源。”

“哎，我就不明白了，我在找稀土储存库你是怎么知道的？”

“这你就不用管了，我还告诉你一个好消息，我们那个石膏矿是停产了，资源枯竭了，但是往西南方向挖出了花泥，你是搞资源的，你知道这意味着什么？”

“伴生铁矿？”