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“嗯,这样确实有些道理……”
这番说辞确实找不出什么问题,来看房子的路易、法伊斯两兄弟讨论了一下,确实想不出什么问题。
房子本身没有什么问题,路易看了看周围的环境,便说道:
“这别墅有些小了,开垦的土地也就不到半亩,而且别说连城市,就是隔着乡村也离了十里地。大路都没有修一条,想过来还得骑马。这是问题之一。”
房屋中介还想说什么,路易又接着说道:
“先别着急打断,房子本身年久失修,有安全隐患,等到我把它自费修理好,又得等到明年春天了。之前我不是说来这边得骑马吗?这马厩都没有配齐。交通非常不便利——法伊斯,我的好弟弟,你看到水井了吗?”
“已经干了,我的老哥。”
“这是个严重的问题,中介先生,作为一个没有城市管道系统的独立乡间别墅,一切生活用水必须依靠井水。很遗憾,这里的井眼已经枯竭了,如果我要再把井挖通,或者令开凿一处井眼,那么我的人力费、动工费、安置费、开垦税、水力资源开发税,花费恐怕会达到惊人的42磅18迪伦。”
路易背着手,温和地问道:
“中介先生,我并不是为难你,我只想问,这座别墅价值几何呢?”
中介被对方这缜密的逻辑驳的哑口无言,干巴巴地说道:
“13、13磅12迪伦。算上地税,15磅17迪伦。”
“所以我就说了,”法伊斯拍了拍哥哥的肩膀:“这荒郊野外的房子虽然便宜,但真住起来可不一定舒服。喂,15磅,算16磅的房子,等我们真住进去要花50磅,不觉得这价格太贵了吗?”
“可是,这已经是卖家的底线了。房价最开始的价格是202磅——”
“远远不值这个钱的,中介先生,”路易遗憾地说道:“这座房子只是动工费和材料费,放在当初也就是40磅的样子,看样子这已经过了30年,已经贬值了不少,加上风吹雨打的侵蚀破坏,周围还有狼一类的野兽环绕,它如今真正的价值也就7磅到8磅上下,算上当初40磅有通货膨胀的成分……嗯……实际的价值嘛……”
“您别开玩笑了,它可是有未来升值到2000磅的可能性——”
“中介先生。”路易摊了摊手:“我想这座房子应该已经挂在交易板上太久了,这些投资话语说多了,您自己都信了。现在这个时代不是房地产的时代,炒作这种乡间别墅的前提是,大公真的已经宣布首都海纳斯的行政区划,向外扩展四十公里——这样,这座房屋的价值才能提升起来。”
他说着,信手敲了敲大门,腐朽的木门立刻轰然一声,倒在了地上。
“6磅12迪伦。”他说:“这些桦木被暴雨浸泡太久了。这已经是真正的危房了。”
中介依旧不死心:“请让我带您看看内部吧,不论怎样,这块地方的开垦,光是地契就已经价值8磅了。如果真的只卖出去6磅——”
“6磅12迪伦——知足吧,这已经是一个熟练工人半年的工资了。连工人都知道这些钱就算在城市里买个棚屋,都比住在这种地方划算。”
“好吧,但是这里面的环境,房屋的布局真的很考究,至少也要8磅……”
“不用了,就6磅12迪伦吧。我想这座房子实在挂了太久,真正会像我一样花钱愿意收拾住宅的企业家,早就在内城区灯火通明的地方大动土木了。”
正当中介还极力挽回一些,不让房价那么难看时。
砰!
突然间,别墅的门被打开了,人们的视线旋即聚焦在了别墅中走出的身形。
“谁让你们在我家门口指指点点的?”
说话声中气十足,几人放眼望去,眼中便倒映出一个留着黑色短发,打扮的和男孩子一般的十三四岁女孩,她脸上满是草屑和污泥的痕迹,浑身上下散发着流浪乞丐一般的邋遢和穷酸气质。
“你是谁?”身为军官的法伊斯立刻质问道,旋即又诘问中介:“你们是怎么看管待售房屋的,怎么让乞丐住了进来?”
“我不是乞丐。”男孩子气十足的少女双手抱胸,淡淡说道:“这是我家,是我把房子拿到奥斯林地产交易公司卖的。”
“真是这样的吗?中介先生。”路易好奇地问道:“那女孩便是卖方?”
“是这样的。路易先生。”中介无奈地说道,并责怪地瞪了一眼那女孩:“薇尔微小姐,您明明知道我今天带客户来看房子的,起码收拾一下房屋,不,只是收拾一下自己也好啊。”
“我有什么办法,我好不容易找到了点能换钱的东西。”
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