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第三百一十八章 市值百亿的香港置地（第1页）

婉拒了卲逸夫提议，金庸以笑声化解尴尬，他最关心的还是王子凡收购动向，如果能率先报导出来，对他的报刊来说无异于一场翻身仗，毕竟《明报》主攻政、经消息，琢磨片刻，见王子凡表情稳定，笑容满面道：“听说你计划将香港电灯集团分拆上市？”

王子凡点头道：“有这个打算！”

卲逸夫暗自惊异，香港电灯市值百亿以上，分拆上市对王子凡来说绝对是大大的利好，看来要不了多久，这小子腰包就要暴涨几倍。

金庸却皱起眉头想了一会，王子凡想要在分拆上市行动中获利，前期必然会投入大量资金，手里没钱，又如何收购其他公司，股坛狙击手也难为‘无米之炊’，叹道：“可惜了啊！我听说李嘉成最近对英资集团虎视眈眈，几大豪门联合在一起，肯定有大动作！”

王子凡微微一笑，这些对金庸这一档次的人来说，或许是一个很了不起的秘闻，但对他来讲，实在算不上什么，早在几个月前怡和掌门人凯瑟克就找他请教阻击‘四大家族’秘诀，并且依照葫芦画瓢双双增持怡和与置地集团，说白了，就是防止华人财团乘火打劫。

卲逸夫心中一动，笑道：“看来你也有想法！”

金庸紧盯王子凡，同样等待答案，以前香港是英资集团的天下，不过最近几年，大规模收购战频发，包于刚收购九龙仓、李嘉成收购和记黄埔，王子凡收购香港电灯，全都是市值百亿以上的大集团，他们已经错过三次，这第四次说什么也不能再当看客。

“是啊！”

“怡和？”金庸压抑许久说出这两个字，卲逸夫听了，也忍不住扬眉，有句话叫未有香港，先有怡和，可见怡和集团影响力。

“差不多吧，这次目标是怡和旗下的香港置地集团！”王子凡并没有隐瞒，如果能吸引卲逸夫、金庸站在他这边，就不用担心后院起火了，扶持嘉禾事件就足以说明李嘉成开始在身边掺沙子，卲逸夫旗下的TVB，金庸名下的《明报？集团，恰好能掣肘他名下的佳视和《苹果日报》！

香港有两个置地集团，一个是华人置业，另一个就是怡和系的置地集团，前者是华人家族创办，后者是怡和洋行核心资产。

怡和洋行1832年在广州成立，创始人是大鸦片商渣甸与马地臣，香港开埠后的1841年，怡和将总部迁往香港，是19世纪香港四大洋行之一，后来经过一系列明争暗斗，凯瑟克家族胜出，前后共有5人担任怡和大班，该家族控有怡和10%～15%股权，为第一大股东，怡和也由此被认为是凯瑟克家族的基业。

置地控股有限公司，简称置地控股、置地公司、香港置地，为亚洲具领导地位的物业投资、管理及发展集团之一，其优质商用及住宅物业遍布亚洲各地，公司历史可追溯至1889年，为亚洲历史最悠久的地产集团之一，置地控股有限公司于百慕大注册成立，在伦敦证券交易所拥有高级上市地位，并在百慕大及新加坡拥有第二上市地位，集团的资产及投资由香港置地集团公司于香港管理，置地公司是怡和集团成员之一。

其优质商用及住宅物业遍布亚洲各地，在香港中环核心商业区，集团拥有及管理达500万平方尺之商用楼面，其租户为金融服务及相关行业的客户，在新加坡，置地公司拥有滨海湾金融中心及OneRafflesQuay等多个大型发展项目的重大权益，楼面面积共约200万平方呎。

据王子凡了解，目前怡和系包括怡和集团、置地集团、牛奶国际和文华东方等一批大型公司，拥有中区黄金地段大厦物业、国际一流酒店、百余间超级市场及精品零售连锁店等，全系论控股地位，怡和集团最显；若论资产，则置地集团坐大，故而怡和系又称怡置系。

竟然怡和洋行！卲逸夫倒吸一口凉气，作为老辈人物，没有人比他更了解怡和影响力，这简直就是挑战半个香港！

金庸暗自沉吟，分析道：“现在的怡和市值跌至30亿，的确是下手好机会！”

卲逸夫忍不住道：“怡和市值大跌，但怡和系还拥有众多上市公司，凯瑟克家族又怎会坐视别人收购怡和洋行旗舰集团！”

金庸辩不过，心中还是不以为然，王子凡又不是一个人，他背后还有众多华人财团支持，还有李嘉成也是，包于刚、郑欲彤、许视勋，那一个不是老牌家族代表人物！如果大家都对置地感兴趣，不要说凯瑟克家族，就是把怡和系股东全都绑一起也不够看！

香港地产，华资称雄，这就是香港地产业现状，七成以上的地产公司都属于华人创办，再拿下置地，英资在地产行业中就失去支柱，对香港商业格局影响很大。

卲逸夫下意识问道：“阿凡，你打算什么时候动手？”

“这要看时机了！”王子凡晒然一笑，他又不是棒锥，为了拉拢示好把老底都说出去，准确时间对他来说称得上是性命攸关的大事，打个比方，如果让他只对李嘉成一伙收购日期，他可以神不知鬼不觉的让这伙人吃个大亏，然后坐收渔翁之利！

“说的也是，这么大的收购方方面面都要考虑周全！”卲逸夫老脸通红，真是难以想象，这么幼稚的问题竟然是出自他口！

……

酒宴散去之后，王子凡告别卲逸夫、金庸，回到包间又和洪金保、程龙、元滮聊了一会，因为元滮片酬远低于预期，《快餐车》成本控制到800万，程龙除了拿200万片酬外，还有5%的香港票房分红，本来三兄弟提出的日本票房分红，被王子凡一口拒绝，最后变更为香港票房分红。

接下来几天，王子凡一边工作一边关注置地集团动向，他想在美国之行前打开一个突破口，方便他在美国遥控指挥，这也是他跟赵蕥芝说忙一阵再去的原因。

其实香港爆发危机之后，凯瑟克就想将怡和核心资产转移至海外，香港电灯集团、置地集团都在他处理名单上，只是牵一发而动全身，加上出售香港电灯之后，怡和财务好转，这才没有急着抛售置地集团，打算待价而沽，怡和这种不信任感还要追朔到大陆解放时候。

新中国成立后，怡和在华资产损失在1000万英镑以上，这在当时是一笔浩大的数目，所以怡和高层一直对共产党政权持戒心，奉行“获利在香港，发展在海外”的方针，海外分据点达20多个国家和地区，尤其20世纪70年代，大陆频频抛出收回香港话题，怡和对香港信心渺茫，大力拓展海外业务，收购英国怡仁置业、夏威夷及菲律宾糖厂、中东TTI石油和南非雷民斯公司，虽然计划很顺利，但战线太长，回报率低，资金枯竭又不得不出售，而此时的香港，华资财团趁势急剧扩张，怡和这只老狮子愈显沉沉暮气，渐不敌这批虎气生生的华南虎了。