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第810章 什么爱情小说明明就是小皇书吧（第4页）

“额”永山直树有点疑惑，“意思是说，地皮买过来比较容易，不过让租户搬走很难？”

“有点为难”藤田惠子说道，“服装公司的比较简单，谈好换一个地方比较容易不过画室和咖啡店都是在这边呆了五年以上的老店了。”

“这样啊”

永山直树挠了挠耳朵，“无论如何也不肯卖吗？”

“因为画室经营着培训课，所以比较看重名气咖啡店的话，招待的也都是周围的客人”藤田惠子说道，“所以一般是不会离开的。”

永山直树思考了一下：

“惠子桑，麻烦先把地皮买下来吧~”

“嗨，我会立刻进行联系的~”

“至于画室和咖啡厅”永山直树本来是计划劝离原本的租户的，哪怕多给补偿费也无所谓，不过现在，“惠子桑买下一家咖啡厅要多少钱？”

“诶？这个”藤田惠子有些惊讶，“跟据地段和装修不同，价格也不一样这里的咖啡厅，大概上千万吧”

旁边这家咖啡厅，忙死忙活一年的营业额大约也就大几百万日元，去掉租金、还要去掉人工和其他成本，实际能够赚的，差不多就只剩下几百万的纯利而已，和高级白领差不多。

咖啡厅毕竟不是房产这种硬资产，一千万的收购价，两到三年的利润，绝对够了。

“那好惠子桑，还请买下地皮之后帮我买下那里的咖啡厅吧，我给你一千万的预算，多出来的算是给你的提成~”

什么叫做拿钱砸人啊！

藤田惠子眼睛发光，这一次至少赚上一百万！

短时间内，她甚至连连后续的胁迫都考虑好了咖啡厅不愿意卖的话，就让认识的极道去捣乱威胁！

这年头，谁还没有个混极道的亲戚啊！

至于画室这群搞艺术的有些难办不过是人就有弱点他们也在办培训班赚钱啊！

永山直树冒出一个点子：

“如果画室不同意搬的话等我们公司的动漫工作室建立起来了大不了把画室的主画师挖过来！”

让你不同意搬，那就挖过来给我打工，用你的一辈子偿还不同意搬的错误吧！

“嗨，直树桑果然有办法”

藤田惠子终于明白了有钱人的任性，一言不和就收购，就挖人果然普通人在资本面前太难了啊！

“惠子桑！”永山直树继续说道，“我计划买下来之后和山樱院打通，两栋建筑中间的过道外人就不能走了，没有关系吧？不会违反什么法规吧？”

“什么过道？那明明是直树桑院子里的普通小路！！”

藤田惠子立马领会了精神，并且提升一步。

“本来就不是规定的公路，而是私道，只要道路两方的地主没有问题就没有关系！”

“那旁边那块应该是商业用地，我用来作为住宅没有关系吧？”

“什么住宅，那明明是直树桑开设的私房咖啡，个人工作室！完全都是正正当当的商业机构！”

藤田惠子真是越来越懂客户的心思了！

怪不得她能够成为永山直树的专属金牌经纪人！

哦对对，惠子桑现在已经是树友投资的地产投资部经理了！未来还会朝着树友投资的地产投资部全球总监发展！

“惠子桑，我很看好你啊！”