奇文啦

手机浏览器扫描二维码访问

第373章 意料之外的麻烦（第1页）

想要找这么一处符合要求的房子比较难，起码盖瑞特2000现在所在的这个住宅区没有合适的，但这不是问题，美国遍地的住房中介就是吃这碗饭的。

为了确保这所房子能符合自己手下这群技术宅们的要求，陈耕甚至亲自带着切瓦特·埃加福特去了房产中介，但面对陈耕的这个要求，所有的中介们几乎无一例外的摇头，表示根本就没有这样的房子。

找不到？

陈耕不信这个邪，终于，在不知道是第十次还是第八次被拒绝了之后，陈大老板怒了，从包里掏出一叠美元，数也没数，径自拍在面前这位房产中介的桌子上：“只要帮我找到符合我要求的房子，这就是你的小费。”

看着眼前这笔厚厚的、怎么着也得有一千多、说不定会超过2000美元的钞票，面前这位叫莱恩的房产中介小心脏狂跳，使劲咽了两口唾沫：只要能成，这笔小费就顶的上自己两个月的工资！

怎么办？

拒绝吗？

说“I’msorry”吗？

事实证明，面对这笔只要自己努力就能获得的财富，人的智商绝对可以在短时内内被迅速提升，就比如眼前，面对这么一笔丰厚的小费，莱恩飞快的转动着脑筋，然后……

“这位尊敬的先生，”莱恩的表情真诚的甚至让陈耕怀疑眼前这家伙是不是自己多年的老友伪装的：“首先我的说，您的这个要求，别说在斯坦福工业园区，就算是在整个西海岸，恐怕都没有一家房产中介能够满足。

我只说两点您就知道这有多难了：一家同时有上百人工作的公司，嗯，计算机公司，我们不说用电、供水、供热供暖这些，只说停车，上百人的公司就有上百辆车，这需要一个很大的停车场；其次就是社区居民对安全方面的担心，法律规定，一家雇用人数超过20人的公司想要把公司开在居民社区，必须取得社区所在居民委员会以及超过60%的居民的同意，您想，如果您的公司有上百人，考虑到业务往来，每天说不定还有大量的外来人员，从安全的角度来说，这对社区的安全是一个很大的不安定因素……”

不等莱恩说完，陈耕就知道为什么自己找不到合适的居民小区了。

在美国，民用住宅注册为公司地址不是太大问题，在美国的绝大多数的州，只要你的公司不是生产型的、有较大的生产噪音和污染的公司，都可以把民用住宅注册为公司所在地，这也是为什么美国有这么多的车库公司，甚至一个地址注册为多家公司的所在地都没有问题，比如在怀俄明州夏延市，一座位于汤姆斯大道1270号的一所占地面积约118平方米的房子，注册了2000多家公司。

你问这么一所一层普通住宅加一层阁楼的房子是怎么能注册这么多公司的？嗯，房子里面从地板到房顶都挂满了邮箱，每一个邮箱上都贴着公司“套房”的号码……一个邮箱就是一个房间，比如某公司的注册地址是怀俄明州夏延市汤姆斯大道1270号5楼513室，但实际上并没有“5楼513室”，只有从下往上数第五排第13个邮箱。

在旧金山尤其是硅谷这边，当地政府甚至鼓励从事计算机行业的年轻人这么做。

但居民住房注册为公司地址有一个麻烦必须解决：如果公司人数比较少，那不是问题，但如果公司的人数比较多，出于安全方面的考虑，就必须取得小区业主委员会以及多数居民的同意，而盖瑞特2000如果发展到了上百人的规模，不说停车问题，单单一个安全问题就能被业主委员会毫不犹豫的拒绝，就像莱恩说的，一家雇佣人数上百人的公司，每天必然会有很多人出出进进，在这种情况下，如何保证社区居民的安全和利益不受侵犯？

处于多一事不如少一事的考虑，不管是社区的业主委员会还是社区局面，十有八九就是一句“NO！”了事……盖瑞特2000之所以还没有被撵出小区，多亏了他们雇用的人数还不到20人。

明白了问题出在了什么地方，事情就好办了，陈耕点点头：“OK，莱恩，既然你没有对我说NO，就是你有其他的建议，对吗？”

“是的，我确实有个建议提供给您考虑，”听到这位有钱的大老板肯听听自己的建议，莱恩这才松了一口气，说道：“我大致总结了您对新公司办公地点的要求，主要的要求就是环境要好，绿化要好，不能像那些写字楼一样有让人进了监狱的感觉，当然，其他的硬件，比如供水、供电、供热、通讯等硬件条件也要跟得上，没错吧？”

陈耕点点头：“没错。”

“一开始，我准备向您推荐一些豪宅，有游泳池、有篮球场、卫生间有好几个、专门放鞋子的房间都比公寓还大的那种，但仔细考虑过之后，我觉得这种豪宅好归好，但并不是特别适合您的需求……最起码这种豪宅未必能够停下上百辆汽车，也无法满足您未来进一步扩大公司规模的要求。”

“没错。”

果然金钱对智力提升作用明显，陈耕对莱恩的表现越来越满意了，此前也不是没有地产中介向自己介绍过这种大豪宅，但再三考虑之后，陈耕还是没有选择这么做，原因么，一个是因为租金太贵，另一方面，就是莱恩说的这些，空间有限，无法满足公司接下来扩大规模的要求，否则陈耕还真不介意买一座豪宅。

“那您对一座位于海边的疗养院是否感兴趣？”

“养老院？”陈耕皱了下眉头。

“不是养老院，是专为有钱人服务的高档疗养中心，专为向您这样的有钱人服务的那种，住在里面，每个月的开销最少也得上万美元，而且最多同志只能接待50名有疗养需求的顾客，有室内和室外篮球场、大型的室内恒温游泳池和室外游泳池、SPA中心、按摩中心、水疗中心、餐厅……甚至有个专门的直升机停机坪，总之，任何您能想到的富豪们的享受方式，在这里都能找的到，”莱恩的语气听上去非常非常的羡慕：“当然，如果您需要，完全可以改建为一所公司。”

一所位于海边的、专为富豪们提供疗养服务的高档疗养中心？

听起来就很不错的样子，硅谷本来就在旧金山湾南部，有一所位于海边的、面向富豪群体的高档疗养中心并不稀奇，听到居然有这么一处地方，切瓦特·埃加福特怦然心动了：虽然还不知道这所疗养中心的情况到底如何，但既然是专为大富豪们提供疗养所建立的，向来不管硬件条件还是软件条件都绝对没问题。

切瓦特·埃加福特对别的问题都不担心，就是担心价格：不管是买还是租，这么一所疗养中心的价格都不会便宜吧？

陈耕也很满意，但让陈耕感兴趣的是莱恩这里面透露出来的信息：“你的意思是这座疗养中心的主人已经经营不下去了？”

看得出来，疗养中心的主人绝对称得上是雄心勃勃，但既然莱恩肯向自己介绍这个疗养中心，起码说明了一点：这家疗养中心的财务情况比较糟糕。

“是的，”莱恩点点头，虽然他此前从未与大富豪们打过交道，但这些年来在地产行业打滚，没吃过猪肉也见过猪走路，知道对于这些富豪们来说，价格问题固然重要，但他们最无法忍受的就是中介对他们的欺骗，对于普通小老百姓，隐瞒一点不是那么重要的小瑕疵还不是问题，但对于这些有钱人来说，任何一点细小的瑕疵都必须介绍到位：“这家疗养中心的业务并没有一开始设想的那么好，您知道的，想让那些有钱的富豪们相信一家此前没有什么名气的疗养中心的能力，这非常难，而米尔豪斯先生显然低估了这一切的难度。”

“也就是说这位米尔豪斯先生现在急于将这所疗养中心出手？”

“是的，”莱恩点点头：“不过这其中有个小小的问题……”

“嗯？”

“先生，是价格，”终于说到最关键的地方了，莱恩几乎是屏着呼吸，小心翼翼的说道：“因为这个疗养中心的占地面积比较大，建筑量也比较多，整体的工程造价比较高，所以米尔豪斯先生提出来的报价……嗯，其实米尔豪斯在半年前就开始出售这个疗养中心了，但因为价格问题，一直没有找到合适的买家。”

陈耕点点头，并没有立刻回答。

这种专为富豪群体服务的项目，如果项目建成后得不到目标群体的认可，该做其他用途将会非常麻烦：工程量太大了。

在美国这种人工成本巨高的地方，买这么一处地方再进行改建，基本上等于花费了两倍的人工，这种情况下，对于有这个财力的有钱人来说，还不如直接买一块空地自己从无到头的搞，起码人工成本方面会低得多。

但对于自己来说，那就是另外一回事了。陈耕想了想，道：“先看看再说。”