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不但是莱恩,切瓦特·埃加福特也是这么想的,甚至连最熟悉陈耕的米伦,都没想过自己老板会在这么一个地方买下一块土地……这个疗养中心处于周围十几公里都荒无人烟的海边,土地真的不值钱的,反倒是上面的建筑成本比较高。
“看价格,如果价格合适,我可以考虑一下,”陈耕点点头:“不过我还有一些问题想要跟米尔豪斯先生沟通一下。”
“当然!当然!”完全没想到这单生意居然有机会做成的莱恩,在确定陈耕不是在跟自己开玩笑之后,简直欣喜若狂:“米尔豪斯先生的报价是80万美元,不过这所疗养中心的情况您也看到了,所以我认为您还有很大的还价空间……我这就给米尔豪斯先生打电话……”
“电话先不着急,”陈耕向米伦歪歪头,示意她把之前许诺的那笔好处费给这个房产中介:“只要再回答我两个问题,这比钱就是你的。”
“您说。”莱恩毫不犹豫的点头。
“你认为最终的成交价大概要多少?”
莱恩想了想,慎重的回答道:“我听说莱恩先生为了建这个疗养中心已经花了差不多一百万美元,80万美元价格还是因为一直找不到卖家而开出来的止损价,这个价格他其实已经亏的比较厉害了……”
陈耕笑眯眯的,没说话,而是点点头示意莱恩继续往下说。
“所以我觉得……五十至六十万美元吧,”莱恩说道:“不能比这个价格更低了。”
五六十万美元?
这和陈耕心理的价格差不多,毕竟只要这个疗养中心还继续运营下去,这位米尔豪斯先生就要承担人员的开支成本,但如果他宣布破产,整个建筑群落如果没有人维护,会在很短的时间内破败,更卖不上价,对于米尔豪斯来说,最好的选择就是在好不容易有傻瓜接手的时候,迅速割肉止损,哪怕肉割的多一点都不是不能接受。
“很好,非常好,”陈耕脸上的笑意越发的浓厚了:“如果我向米尔豪斯先生再买下一块和这个疗养中心差不多的土地呢,你觉得怎么样?”
“您的意思,是向米尔豪斯先生再买4。5英亩的土地?”再三确认自己没听错,莱恩终于小心翼翼的向陈耕确认道。
“额……这个,我也不好说,”非常认真地想了想,莱恩苦笑着摇头:“先生,我不敢瞒您,我对农业用地的情况不熟悉,所以……嗯,我非常抱歉……但我觉得,大概几万美元就够了。”
“这样啊……”陈耕点点头。
看自家老板没有要问的问题了,米伦把钱给了莱恩,说道:“先生,请通知米尔豪斯先生吧。”
……………………
按照陈耕的意思,是回去谈,但在接到莱恩的电话,确定陈耕等人就在自己的疗养中心后,这位米尔豪斯先生坚持让陈耕等人在疗养中心等一会,说他马上就到。
借着这个机会,米伦小声的向陈耕问道:“先生,我不是质疑您的决定,但是……您为什么一定要买下这块地皮呢?”
陈耕没有直接回答,而是想了想,向米伦问道:“你现在有多少钱?”
“几万美元吧,怎么?”
“如果你相信我,就把这些钱全都买成地皮,就这里的,”陈耕小声说道:“我可以给你一起把这块土地变更用途,我保证,这将会是你这辈子最好的一次发财机会。”
米伦愣了一下,她从不怀疑自家老板的赚钱能力,声音发颤的低声问道:“先生,您的意思是……这块土地会变的很值钱?”
何止是很值钱啊,也不看看三十年后硅谷地区的土地涨成了什么价?!一个年薪五十万美元的软件开发工程师,只敢租个几十平方的套二公寓,谷歌、脸书甚至是苹果……这些若干年后新兴的互联网巨头为什么要自己花钱给员工建房子?不是他们为自己的员工着想,而是硅谷的房租太贵,自己的员工虽然拿着高薪,却连房子都租不起了,被憋的没办法了,只能走这条路。
甚至也不用等到三十年后,最多只要15年,整个硅谷地区的土地价格就会暴涨到一个常人难以想象的价格,可以说,现在是最好的进入硅谷超低的机会了。
陈耕也没打算炒地皮,但先给自己屯点儿低价地皮总不是坏事。
“嗯,”陈耕并没有否认这一点:“会非常值钱,非常非常的值钱。”
至于米伦是否相信,这个就不关自己的事了。
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