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契约是天花板级别的合同,老赖都不敢赖的那种。
按照约定,戴安娜以2000平米的地皮入股,占股10%,按年进行分红,无经营管理权。
夏洛特占90%的股权,同时拥有绝对的掌控权。
夏洛特下了马车在那块地皮上逛了一圈,最终选定了最靠近石壁缝隙那块地。
后期排气管道可以直接引入石壁缝隙,从而解决废气排放的问题。
“除了这块荒地,其实这两片街区都是属于我个人的,你觉得我应该如何打造这片街区,才能让他们热闹起来?”戴安娜看着夏洛特问道。
夏洛特扫视了一圈前方荒凉的街道,到处是荒废倒塌的房子,仅有的三两住户也都是最为底层的拾荒者,远处的石堆上还趴着一只瘦弱的黑猫。
不过,这可是一整片的街区,无人居住意味着拥有着无限可能。
但无论打造成什么,一切的前提,都是必须要有足够的人口。
当然,如果深渊真的能够按照他们的意愿,打造成小卡尔瓦,那未来这一片发展成繁荣的商业街,也不是没有可能。
“先改造深渊,再考虑如何让这里热闹起来吧。”夏洛特看着戴安娜道:“如果深渊渐渐热闹起来,无论你在这里打造商业街还是打造工业区,都有无限可能。”
“你说的没错,这正是我接下来一段时间需要去做的事情。”戴安娜微微一笑,盯着夏洛特:“你从小在卡尔瓦长大,对于如何改造深渊,你有什么好的建议吗?”
“这个……”夏洛特略一沉吟,点了点头道:“倒是真的有一些小小的提议。”
“你说,我听着。”戴安娜点头。
夏洛特说道:“首先是你们现在正在做的建立深渊魔法防护罩,这是为所有深渊居民提供安全感和可靠性,从而让更多的人将深渊作为一个庇护所的选择,非常重要的一步。
其次是整顿深渊的治安,让它成为一座富有安全感的城市,以卡尔瓦为模板是再好不过的了。一座城市越安全,商业越繁荣,也越能吸引人来定居。
最后是挖掘和开发深渊的优势产业,狩猎是最原始和低端的产业,收益不稳定,而且具有季节性,一旦入冬便会陷入无法进入荒野的困境。所以必须要发展处一条能让深渊产业升级和转型的产业,比如钢铁之堡的炼钢产业和武器锻造产业,才能为深渊居民提供足够多的就业机会,并且从外界换取充足的物资。
卡尔瓦得天独厚的地理位置,四通八达的商道、江河港口,都不是位于地底之下的深渊可以代替的,所以一味的模仿卡尔瓦没有意义,必须要探索出符合深渊现状的道路。”
“产业……”戴安娜黛眉微蹙,认真思考了一会,有点无奈道:“除了贾德森家族的魔药产业当初准备进军兰斯帝国,深渊还真没有什么形成规模的产业。”
“魔药厌恶剂已经消亡伊索大陆各地,魔药产业已经是夕阳将近,深渊不可能开历史倒车。”夏洛特摇头。
“我也没说要搞魔药,但你说的这个问题,的确值得好好思考。”戴安娜脸色郑重地说道,夏洛特的话一下子点醒了她。
深渊目前的经济模式是畸形的,大量的冒险者和佣兵进入荒野,狩猎魔兽和野兽带回深渊,将材料售卖给材料铺,将肉售卖给屠夫,然后用赚取的金钱在深渊进行消费。
而其他产业,完全就是附庸于冒险者和佣兵之下的,安曼街的舞娘和陪侍,基本都是从佣兵那里榨取金钱,餐厅、医馆、裁缝铺、材料铺、杂货铺……几乎所有产业都是靠着佣兵和冒险者盘活的。
所以每年入冬冰雪封山的时候,冒险者和佣兵无法再进入荒野狩猎,深渊就会变得非常难熬。
以往她只是认为天气寒冷,深渊又缺乏粮食,所以底层居民比较难熬,甚至出现了人相食的惨象。
但现在看来,并非完全如此。
如果深渊居民手里有足够多的钱,那杜鲁家族便会从外界购买更多的粮食回来,以满足所有人的需求。
所以,缺的不是粮,而是购买粮食的钱。
要想让深渊居民摆脱冬天被饿死的宿命,首先必须摆脱的就是完全依靠于冒险者和佣兵狩猎的畸形模式。
“你认为深渊可以建立什么产业?”戴安娜求助的看向了夏洛特。
“这个……”夏洛特两手一摊:“还真得你们自己好好去研究研究,毕竟我对深渊的了解还是太过浅显了,我连自己眼前的事情都还没有做好。”
深渊人口大概有二十万,段时间内想要建立起一个让二十万人口能吃饱饭的产业,显然不是一件容易的事情。
“不过我可以给你们一点建议,以深渊目前的规模,产业不需要太大,或许往细分领域去挖掘,做成一定的集群效应,会更有竞争力,也更容易出头。”夏洛特又补充道。
“好,我回去研究研究。”戴安娜若有所思的点了点头,夏洛特的话给了她一些思路和思考,让她有了一些想法。
哈里曼家族旗下就有两家小型的纺织工厂,规模不大,但生产的布匹都是直接售往卡尔瓦的高端布坊的,如果能够扩大生产,那不就可以招募更多的员工,提供更多的工作岗位?
戴安娜先回去了,巴迪则被她留下来带着夏洛特对接施工队,以及后续建立工坊的事务。
有巴迪这么一个全面助理在,的确省去了夏洛特不少麻烦,包括同施工队谈价,也背靠哈里曼家族拿到了最低价格,以及最高等级的质量承诺。
夏洛特预付了一万铜币的定金,他回去之后还要画具体的工坊布局和图纸,再让施工队按图建造。
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