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李焕办公室内,廖杰拿着一沓材料匆匆走了进来向李焕汇报道:“老板,这是你上次提的三个问题,我让底下人做了个统计,你看看。”
此前李焕给廖杰几人提了三个问题,虽然不知道李焕这三个问题到底有什么意图,可廖杰还是让底下人赶紧开始统计,结果一出来,廖杰就拿着材料匆匆走进了李焕的办公室。
接过材料后,李焕当即认认真真的看了起来,看得出来,廖杰对这事还是费了不少心思,将所有在蜗牛置业待过的员工做了一次分析统计。
蜗牛置业一线的销售人员离职率在百分之二十左右,这个比例看似非常高,可在销售行业,特别是房产销售行业,这个离职率已经非常低了。
很多来搞房产销售的人员都是实在找不到工作,打算先到房产销售这个行业先过渡一下,一旦找到合适的工作就会立即跳槽走人,
有的房产中介机构,一线销售人员的离职率甚至达到百分之五十以上。
至于说第二第三个问题,廖杰也做了详细的统计。
“这家江景豪情门店有点意思啊。”李焕仔细看了这份材料后,对着廖杰说道。
廖杰顺着李焕的手指看了看,发现这家门店还真有些不一样。
原来这家门店自成立起,店员的离职率就非常低,一直到如今蜗牛置业遇到此次挖人危机,这家门店也才走了三个人,这在整个蜗牛置业内都非常罕见。
而且这家门店的业绩非常不错,基本上每个店员每个月都能开单,多的甚至能卖出三到五套房子。
最让李焕感兴趣的是,这家门店房屋销售的时间非常短,有的客户甚至当天就签单的都有,要知道这可不是在菜市场买大白菜,而是买一套房子,能让客户如此信任,那这家门店确实有不一样的地方。
“这家门店你知道在哪里嘛?”李焕起身后对廖杰问道。
“知道,就在城西。”廖杰连忙答应道。
“那陪我一起去现场看看。”李焕也顾不上客气,直接喊上廖杰就准备出发。
随后周翔开车将二人送到这家门店外面,这家门店廖杰来过几次,只是之前旁边可没有万邦地产的门店。
二人刚想下车时,发现蜗牛置业和万邦地产两家门店前面各聚集了一伙人,双方手持木棍对峙,嘴里在叫嚣着对骂。
眼见现场起了冲突,廖杰就要下去给万邦地产的人一个教训,可没想到李焕拉了他一把,让他先别急,看看再说。
“吴寒,管好你的人,下次再敢挖我们的客户,腿都给你打断。”一个身穿万邦地产的年轻人手持木棍对着蜗牛置业这边叫骂。
“操,黄立,你他妈的第一天吃着碗饭啊,客户愿意和谁签是客户的自由,你自己搞不定客户,现在怪到我们头上来,这是哪门子道理?”面对对方的威胁,蜗牛置业的店长吴寒丝毫不想让,一通输出说的对方哑口无言。
“是你们的人不守规矩,我们还在接触的客户你们凭什么撬人?”黄立依旧不依不饶的叫骂道。
“你是傻逼嘛,还当自己在蜗牛呢?你他妈的都跳槽到万邦去了,还让我们守规矩,脑子秀逗了吧?”吴寒一脸不屑的骂道。
原来这个黄立正是蜗牛置业此前的一个店长,在此次的挖人事件中,黄立选择跳槽至万邦,然后和吴寒成为了面对面的竞争对手。
靠着永远比蜗牛置业低的中介费,万邦确实打开了一部分市场,但对黄立而言,情况可就没有想象中那么美好了。
虽然靠着较低的中介费,黄立这家门店确实吸引到了不少客户,但是国人买东西都喜欢货比三家,进到万邦的门店看了看,接着又要到蜗牛的门店再看看,反正两家门店都挨着,对比一下确实不吃亏。
可让黄立无比难受的是,凡是对比过的客户,基本上都会选择蜗牛置业,甚至几个已经快谈妥的客户也被对方抢了过去,两家门店的矛盾就此越来越大,最后才爆发了此次在大街上的对峙。
“操,不守规矩是吧?给我打。”黄立被吴寒这么一刺激,当即大手一挥,对着底下的店员们大吼道。
“想动手是吧?我还能怕了你不成?”吴寒也不是好相与的,根本不虚对方。
双方就此扭打在一起,很明显吴寒这边的店员们配合默契度高一点,男店员在前面挡住,后面的女店员也不怂,递板凳的递板凳,抽冷子补刀的补刀,有个性格泼辣的女店员直接朝着黄立的脸上招呼,黄立稍不注意就被这店员挠了几条血痕。
黄立脸上吃痛,立即退了下来,打群架就是这样,带头大哥一怂,底下的兄弟们就更没了胆气,不过几个照面的功夫,万邦的一干店员就被蜗牛这边追着打。
眼看打又打不过,黄立跑到自己店内,隔着门对吴寒一行人大叫道:“操,你等着,老子弄死你。”
“别等着了,你出来,我就站在这里,等你弄死我。”吴寒提着一条木棍站在万邦的大门口,隔着大门叫骂道。
一开始混战的时候,廖杰还担心蜗牛置业这边的人吃亏,可看了半天见蜗牛置业非但没有吃亏,还追着对方跑,心里这才踏实了一点。
“走吧,咱们也别继续看热闹了。”李焕见好戏看的差不多了,对着廖杰说道。
两人这才从车上下来,廖杰直接来到万邦地产的大门口,对着门内的黄立骂道:“黄胖子,你他妈的就这点出息,就算不念点香火之情,也没必要对着以前的同事这么喊打喊杀,你想弄谁?你敢弄谁?”
原来对这黄立,廖杰可并不陌生,特别是这小子一身肥膘,让廖杰记忆深刻,如今看到对方跳槽也就罢了,还敢对着以前的老同事如此叫嚣,当即就教训了几句。
黄江也没想到自己的前老板这时候过来了,被廖杰这么一说,刚想说几句硬话,可看到廖杰身后的李焕,还是把这话给咽了下去,默默的退到门店里面去了。
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