奇文啦

手机浏览器扫描二维码访问

第349章 不祥预感(第1页)

方晟笑道:“恰恰相反,我认为从现在起省城的房价会长期保持在高位,还有继续追高的可能,所以不必等楼花销售三分之一,可以再抵押,甩开膀子大干,再搞三四个小区都不算多!”

牧雨秋等人又被他吓住了。

他们总是跟不上方晟的思路,被他出人意料的想法所震惊。

“整个双江高速公路越修越多,高铁、动车也密集开工,终点和中转枢钮在哪里?都是省城!全省各市区与省城的距离随着交通发展更近了,来省城发展的孩子更多了,随之而来的就是买房结婚对不对?有实力的父母说不定再买一套跟子女相邻对不对?这样想想,省城房价并非人为炒作,而是刚性需求,缺口很大呀各位老板!”

吴老板犹豫道:“是啊,方书记说得有道理”

牧雨秋脸上阴晴不定:“万一下跌怎么办?国际形势和政策因素总是不可控的,加杠杆做跟本金做区别很大呀,一旦资金链断裂,十多年血汗钱付之东流!”

方晟又笑:“上次就说过,你们的心情随价格浮动而起起落落,这样不行的,我不太关注日均价格曲线,而注重市场整体趋势,短期调控可以刺激价格向上或向下,但只会在一定区间内波动,无法改变趋势,就算华尔街那些大鳄也不行,明白吗?”

见他们一脸懵懂的样子,方晟接着说:“怎么解释趋势呢?打个比方,一部手机四五千块钱时,当时出现质优价廉的小灵通,很大程度抢走了手机的市场份额,一些专家居然断定小灵通会取代手机,可它能阻挡手机普及的趋势吗?隔了两年小灵通逐步退出市场,成为昙花一现的产品。如果小灵通最火爆的那段时间里,手机生产商顶不住压力放弃技术研发、推出新产品,就等于自己打败自己。”

这样解释令牧雨秋等人豁然开朗,经过一番热议,决定按方晟的思路加大房产开发力度,争取近期土地拍卖会上拿三至四块地皮,紧锣密鼓进行高档小区建设。

各自散去时吴老板单独留了下来,轻声说两周前有投资商对景山寺感兴趣,准备将几座主殿的佛像全部重塑金身,他觉得是退出的时机,目前正在秘密会洽。

“两套方案,一是全部退出,那样的话开价不会很高,因为对方要拿出一大笔现款;二是部分退出,保留百分之五十股权”

“要退就全退,我不在意赚多少钱。”方晟道。

“好,我明白了,”吴老板笑道,“下周再跟对方商谈我会以全退以主。”

随后方晟又约见芮芸,了解梧湘绕城高速施工情况以及周小容的动态,毕竟一个亿押在工程上,对方晟来说始终是个心病。

芮芸知道方晟关心的重点,先掏出随身携带的小笔记本,有条不紊回报工程财务状况和现金流,目前施工已进入尾声,主要是各路段衔接和与桥梁铺通工作,流动资金充裕,经测算能够满足材料款、工人工资、贷款利息等支出。按合同工程完工初检合格并通车后,梧湘财政按合同价给付百分之二十的工程款,徐靖遥离开梧湘去顺坝前已与周小容达成协议,那笔钱留三分之一用作今后各项财务费用,剩下的钱一半给巨隆,一半给聚业。

“大概能收回四千万左右,”芮芸道,“还有六千万要等到工程审计结束才能拿到手,当然要加分红。工程质量应该没问题,我们请的是省城最有名气的工程监理,各个环节都严格把关,肯定经得起审计。”

“上次说的事有进展吗?”方晟问。

芮芸摇摇头:“没有资金流向就没有机会最近小容似乎心事重重,不象往常开朗活泼,经常独自坐在角落里发呆,偶尔还跑到外面空旷处打电话,一打就是十多分钟”

“会不会碧海那边出状况了?”

“我问过碧海那边的同学,没听说最近有什么情况,或许他们的层次接触不到重点敏感内容吧,反正公司上下都看得出小容情绪不好。”

“密切关注,”方晟沉吟道,“除了工程,目前来说能让她牵肠挂肚的只有她父亲,而周军威的级别要么不出事,要么出大事。我最担心的是万一爆出大案要案,碧海方面肯定第一时间赶到梧湘冻结聚业和巨隆账户”

芮芸失声道:“啊!那么我们的钱或许或许”

“或许全部打水漂!”方晟沉重地说,“尽管两家公司股权明晰,但财务费用是一口出,按办案原则巨隆也算涉案方,巨隆的钱同样认定为涉案资金。”

“情况这么严重?”芮芸呆呆想了会儿,断然道,“反正财务都是巨隆的人,百分之二十工程款到时账后强行划走,大不了一拍两散”话出了口她意识到有语病,赶紧补充道,“我是说巨隆和聚业,不是指小容”

方晟没吱声,手指有节奏地敲击桌沿陷入沉思。

芮芸知道他还是舍不下周小容。巨隆强行抽走资金在法理上说得通,本来就是救聚业的急,账面有了钱可以提前撤出,但这样一来周小容就得承受碧海投资者的压力,盯着那笔钱的眼睛太多了,都想早日入袋为安。

“要不我出面找小容谈谈,从四千万提高到六千万?这样我们能最大限度避免损失,碧海那边她也能交待?”芮芸试探道,“干脆跟她把话挑明了,当初一个亿为了挽救绕城高速工程,现在工程顺利完工,一个亿的使命已经结束,就算全部撤出也符合情理,是不是这个道理?”

沉默良久,方晟缓缓道:“跟她说清楚也好,五千万是底线,最好六千万,梧湘方面你们也多活动、打打招呼,尽量压缩工程审计周期,抢在东窗事发前把项目清掉我真有不祥的预感”

“好,我今晚就赶回梧湘!”

芮芸说罢干脆利落地起身,方晟看着她若有所思,忍不住说:“你非常优秀,把你从一建挖出来真的做对了!”

“多谢夸奖。”芮芸嫣然一笑,这一刻她笑得很美很动人。

热门小说推荐
超级全能王

超级全能王

2003-04赛季,NBA风云变幻,马龙与佩顿远走洛杉矶组成四大天王豪华阵容,小皇帝和闪电侠带领黄金一代正式进入美国篮坛,黑曼巴狼王答案真理UFO石佛独狼等一帮悍将正值生涯巅峰。当然,在这些注定在篮坛名流千古的名字中,还有一个人我们无法忽略,本华莱士,一个拥有两百年一遇身体素质却不会进攻的天才明星,一个带领默默无闻的活塞队重现了历史荣光的铁血狂汉。如果,一个精通攻击手段的篮球教练穿越到大本身上会是什么样?如果,这个人还带着一种名为‘完美人生’的技能吸收系统附身到大本身上会是什么样?如果,这个人还有一点点好色一点点闷骚会是什么样?每日万字更新,直到完本如若食言,自断JJ!感谢魔龙兄给本书建立了第一个QQ群,群号如下272351965,名字是超级全能王书友群,希望各位喜欢本书的朋友能加进去大家一起聊天扯淡,谢谢支持。...

少年风水师

少年风水师

爷爷去世的时候,轰动全城...

斯坦索姆神豪

斯坦索姆神豪

父慈子孝二傻子万年绿帽一粒蛋。二刀流龙瓦里安无尽船王吉安娜。或许你们不信,其实以上黑霉龟都是麦当肯的败家对象而已。败家的日子,就是这么枯燥无味,人生总...

我在武道图书馆苟到无敌

我在武道图书馆苟到无敌

穿越平行世界,灵武复苏,叶萧成了武道图书馆的一名管理员,觉醒金书神魂。看到功法即可收录神魂,自行修炼,炼至大圆满,还可合成更高品质功法。七门基础刀法合成至...

回到三国战五胡

回到三国战五胡

『历史爽文,战争爽文』汉末乱,黄巾起,妖道施法降五胡江山倾,神州覆,汉家百姓水火苦。天降老子穿吕布,骑赤兔,平黄巾,战胡虏,斗群雄,拥天下,复我华夏炎黄...

我只会拍烂片啊

我只会拍烂片啊

你们信吗!我说,未来我们将创造一个时代,一个让好莱坞都颤抖的时代,那个时候那一年,燕影大学混吃等死,被辅导员称为老鼠屎的大四学渣喝醉酒对着兄弟们吹...