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一百六十一章 南海楼市之殇（第1页）

1988年8月23日，有“海角天涯”之称的海南岛从粤海省脱离，成立中国第31个省级行政区。海口，这个原本人口不到23万、总面积不足30平方公里的海滨小城一跃成为中国最大经济特区的首府，也成为了全国各地淘金者的“理想国”。用潘石屹的话说，1989年他坐船来到海南时还是黑蒙蒙一片，第二天醒来，发现一夜之间，岛上已经涌进了15万人。

1992年初，朝中那位老爷子发表南巡讲话，随后，中央向全国传达了他的讲话精神，提出加快住房制度改革步伐。于是，海南建省和特区效应也因此得到全面释放。不到三年内，房价增长超过4倍，总人数不过160万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司，也就是说，平均每80个人就有一家。

当然，这些房地产公司不是在建楼，而是在炒地皮，你手转我手，我手转他手，便把十几万一亩的地皮吵到了六百多万一亩的水平。

在这场空前豪赌中，政府、银行、开发商结成了紧密的铁三角。其中银行不仅充当了游戏的鼓手和输血机，自己也忍不住客串了一把玩家的角色。

不过，结果倒是很公平，在国务院出台“国十六条”之后，随着海南楼市的崩盘，开放商纷纷跑路或者倒闭，最后银行成了最大的开发商，至于政府，得到的自然是千疮百孔，呜呼哀哉的一片烂土地，要花十多年才恢复了一点元气。

但是，在九三年的四月，也就是现在，正是海南楼市最后的疯狂时刻，能够清醒的看到即将破灭危机的人实在是不多。这里，就不得不赞一句以潘石屹为代表的这些人，虽然他们也是吸血鬼，不算什么好鸟。

任曦如果不是人生重新读档，他自然也不知道，对于李正川的质疑，很能够理解，再看到李正川的反应，立刻明白了，苦笑一声，道：“我其实没有太多有利的证据来证明什么，不过我听过一句话：要想让其死亡，必先令其疯狂！，在我看来，现在那边已经疯了，那么，离死亡也就不远了。”

这样的话不是很给力，李正川仍旧问道：“还有吗？”

任曦皱着眉头想了想，缓缓说道：“最近朱副总理多次提到提高存款利率，收回超过限额的贷款、加强房地产市场宏观管理，促进健康发展等，从这些话里，仔细琢磨就能够品味出什么。”

“当然，你也可以去问问爷爷，让他去打听一下最近朝中关于政策方面的消息，多方印证之后，想必你们就可以得出更可信的结果了。”

说到这，耸耸肩，轻松了一点：“好了，就这多了，现在，你们可以告诉我，你们参与的程度到底多深了？”

李正川心里有些沉重，却没办法找地方验证任曦的话是对还是错，苦笑一声，答道：“是我二叔，之所以最近手头紧，都是因为把钱全部投到了海南那边去了的原因，而且上次你借给我的钱，也有一半去了那边。”

任曦一开始吓了一跳，不过马上想到现在还来得及，当然，那也要李正川他们相信自己才行，便很严肃认真的提醒道：“大哥，我也不能保证什么，不过我希望你们好好考虑我刚刚说过的话，先小心求证，分析，如果还没结果，就当是忍痛割爱好了，赚钱的地方多的很。那边必须在五月底撤出来，不然，后果可能会严重······。”

李正川点点头，他虽然不完全相信任曦的话，却也知道任曦不是无的放矢的人，也一步步看着任曦走到今天，对他的能力和眼光都很认可。

突然说到这样的话题，而且关乎自己的切身利益，大家都没什么心情再吃东西，便结账离开，回了招商处。

不知道是故意，还是赶巧，当任曦他们踏上招商处的台阶时，左不源也出现在另一侧的台阶上，看到任曦，皮笑肉不笑的走了上来，“热情”的招呼道：“哎呀，我和任少还真是有缘，两次都这么巧刚刚好碰上。”

任曦也笑着迎了上去，热情的拍了拍左不源的肩膀，接道：“真是不好意思，还要麻烦左总亲自跑一趟。”

不远处看着他们虚伪客套的李苑芷冲身边的任馨小声说道：“真恶心，明明想要吃了对方，却还笑得出来。”

李正川听了，笑着打趣道：“这也是你家男人的一种能力，只是小小年纪就如此，不免有点妖孽。”

假假的寒暄完后，任曦也只是轻描淡写的介绍了李正川他们，便随着左不源来到他在这里的私人会客室，然后一副有被宰觉悟的样子，开口道：“怎么样，左总，是不是可以签约了，我还有事情要忙呢。”

左不源见任曦急哄哄的样子，心里窃喜，脸上却是一副很遗憾的表情，答道：“哎呀，真是不好意思，那个唐经理不清楚，我这三层的裙楼啊，前几天就有人开口向我买，一开价就是一亿，我还在考虑，倒没想到任少你找上门来，而唐经理居然也莽撞的答应了。”

任曦咬咬牙，问道：“就是这个问题吗？”

左不源以为任曦打算咬牙认可一亿的价格，心都差点跳了出来，然后贪心立起，又说道：“任少，你也知道，我这楼早早的就开始招商，所以有些商铺已经和别人草签了协议，如果要全部卖给你的话，需要向人家赔偿违约金的。”

任曦一副不耐烦的样子，盯着左不源的眼珠子都发红了，有点不客气的说道：“左总，一句话，什么价，要是合适我就买了，如果不行，生意不成仁义在，咱们以后见。”

左不源也不想逼任曦太甚，心里大喜之余，仔细考虑了一下，想到之前从秦敏那里知道眼前的小子在王子珍珠奶茶连锁店有限公司居然20%的股份，便想着狠狠的宰一次大肥羊，但表面却是故作豪爽的说道：“这样吧，我们都这么熟了，我给你个优惠价，一亿一千万，怎么样？”

任曦故意眼珠子滴溜溜的转，想了半响，才艰难的说道：“不行，这个价太高了，如果你坚持的话，我就不要了。”说着，就打算走。

左不源知道自己的开价可能高了点，不过不太多，但是他又不好自己降价，便用商家惯用的方法，说道：“既然任少这么说，那你自己开个价吧。”

任曦如左不源所想的那般，立刻停住了脚步，然后回过头来，想了想，好像有点不好意思的说道：“九千万，怎么样？”这话说出来时，明显底气不足。

左不源笑了，自以为把准了任曦的脉，很不客气的说道：“任大少，你不会和我开玩笑吧，我刚刚都说了有人向我买，开价一亿，你现在却说什么九千万。”

“那你说多少？”任曦好像有点恼羞成怒的意思。“反正不能是一亿一千万，不然就算了。”

左不源笑的更灿烂了，到最后突然收起了笑容，开口道：“一口价，一亿零五百万。”

这次有点出乎左不源的意料，任曦仍旧是摇摇头，答道：“不行，还是太高了。”

“你还想怎么样，难道想我白送你啊！”左不源这时候也拿不准了，便故作生气的施压道：“这样吧，你最后说个价，行就行，不行我们就拉倒算了。”

任曦果然有点紧张起来，双手揪在一起想了很久，才缓缓地开口道：“一···，”最后却一变：“九千五百万，不行就算了。”不过底气始终是不足。

左不源嘴角翘了起来，他差不多已经笃定任曦会答应自己的报价了，便轻蔑的一笑，做出了送客的手势：“很抱歉，任少，看来我们没办法达成共识，只好下次再合作了。”

果然，任曦坚持不住，首先妥协道：“一亿怎么样，这是我能接受的最终价格了。”

如果任曦一开始就说一亿，左不源绝对就答应了，但是现在，不多敲任曦五百万，左不源是绝对不会甘心的，所以，他很坚定的摇头道：“不好意思，任少，下次吧。”

然后看到任曦有点沮丧的摇摇头，招呼大家走。这时候，左不源的心又提了起来，不过，任曦在走到门口的时候却又转过身来，冲左不源说道：“好······。”

左不源一听到任曦说的那个好字，提起的心又放下了，然后心头狂喜。然而，就在这时，李正川走上来拉了任曦一把，说道：“任少······。”然后又冲任曦使了个眼色。

于是，左不源认为他应该听到的“好，就一亿零五百万。”变成了“好，那我们下次再谈。”