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“对啊,所以说同样需要出国旅游,你们俄罗斯人去琼岛也是一样的,而且当地的房子价格很低,现在你们能源价格上涨,俄罗斯手中也有钱。不如投资一下。”林野到了今天不得不把自己的一颗红心亮出来,他必须要说,自己也是爱国的。继东北人南下接盘之后,他准备忽悠一下住在更北边的俄罗斯人去接盘,反正俄罗斯本来对琼岛的环境就没有抵抗力,怎么看都是一件双赢的事情。
没准琼岛的烂尾楼会少不少,在俄罗斯打出知名度后,莉季娅可以先去布局一下两头赚钱,最重要的事情如果顺利的话,行贿成本会大大下降。
往后十年中国的房价都会节节上涨,按照百分比来说,琼岛的房子上涨的并不高,顶多算是恢复放低的房产市场,成本能控制住,想想简直不要太顺利。
“那我们要组建一个旅行社之类的公司?房地产公司要不要组建一个?”莉季娅不太明白中国的情况,索性她有一点很优秀的特质,很相信老公……
“怎么说我国也是一个社会主义国家,让外国人随便炒房地产是不可能的,而且熊到的房地产估计也吵不起来了,咱们不要想太多。”林野赶紧出口让毛妹打消这个念头,能崩盘一次的地方就能崩盘第二次,他可不想掉进去。
林野可并不认为自己比十几年前的众多国有企业实力更强,要是历史重演,政府能救那些国企,可没有义务救他一次。老老实实的侵吞原材料卖风险多低,为什么要去碰房地产?
做完最后一个深蹲,练腰完毕的林野长出了一口气,来到床边进行常规工作。
“干嘛啊,你练腰就是为了睡我?”莉季娅任由男人施为面带羞涩的开口道。
“那我是为了干什么?我这么懒的一个人,天天锻炼身体是闲的?还不是为了交公粮么?”林野动作不停的继续做巴依老爷道,“快把腿劈开。”
“你说话太直接了。”眼见着林野压上来,莉季娅眼睛一闭向后挪了一下把灯关上,黑暗中,只可意会不可言传的声音响起,是时候实践练腰的成果了。
莉季娅很快就让林野知道了什么叫做地头蛇,立刻康采恩总部就出现了一个新的旅行社部门,当然这只是一个空壳子,目前毫无盈利点。估计最近几年也不会有。
“靠近海边本来要建成酒店的烂尾楼有的是,现在下手还算是不错的时机,弄几个酒店我不反对,但是房地产外国人是肯定进不去的,建立几个招待俄罗斯游客的设施也不用专门成立一家公司不是么?”林野再三解释,让莉季娅打消了鸡蛋碰石头的想法,就中国的房地产市场,最大的敌人根本不是其他房地产公司,而是政府。莉季娅要是不明所以的进去,现在的资产根本就不够赔的,万一触及到了政府的敏感神经,后果不堪设想。
任何进入中国的外资企业,你首先要提政府考虑,如果做不到这一点,到时候一个浪潮起来,就会什么都剩不下。类似的事情一年之前在俄罗斯又不是没有发生过,不然通用大宇的那些网点是怎么来的?
通用大宇的例子举的非常好,莉季娅一下就明白了其中的道理。现在又不是没有赚钱的渠道,为什么一定要在房子上想办法呢。就拿目前的煤矿的事情来说,被来修建一条公路之少要半年的时间,可如果仅仅是推出来一条土路就不用这么长时间了。
符拉迪沃斯托克的港口,林野和帕利亚洛夫看着一辆又一辆的重型卡车被卸下,这玩意林野太熟了,可以说各种吨位的解放开车他都见过。
“就这一辆车装的东西,就能装满一节车厢。”林野站在一脸卡车面前左看右看,最后拿出卷尺开始丈量尺寸,对着帕利亚洛夫说道,“原厂车厢不够大,加长两米,左右两边各加宽十公分,你们俄罗斯没有这么多限高的地方,高度还可以再加上二十公分,一定要用槽钢。这样最少还可以多装上十吨货,”
林野说话的时候表情是非常专业的,以运输作为主要生活手段的林业局,怎么可能没有改车的铺子呢,他自然是不会明白里面到底怎么改,但俄罗斯的人才就是吃屎的么?既然不是,那林野只需要下命令就行了。
“这不过是小事一桩,不过可惜了,都是新车。”帕利亚洛夫觉得林野的要求一点难度都没有,俄罗斯的汽车没有报废期,所以最不缺乏的就是改装车。在俄罗斯的城市当中,能见到各种各样奇怪的车型,改装起来是一点难度都没有。
其实以现在的季节,想要修建工人居住的宿舍楼,就会碰到修公路一样的问题,还没有完工天气就会转冷,那就必须等到明年。不过者仍然有办法,用木材拼装成俄罗斯特有的木刻楞房子,实际上这种房子造价一点也不低,甚至比钢筋水泥的大楼还要贵一些,可为了抢时间让煤矿早点投入生产,也管不了这么多了。
冬季是煤炭销售的旺季,错过今年未免有些太可惜。各项工作都在紧锣密鼓的进行当中,很快越南那边也有了进展,不得不说俄罗斯在越南人的印象当中形象真的还算不错,这么快就有了第一批工人上岸。
“某种程度上来看,其实这些人和当初被贩卖到美国的奴里也没什么不同,都是过来赚血汗钱的!”林野站在一处山坡上双手别在胸前问道,“是不是这样,莉季娅?”
“怎么能这么说呢?我们俄罗斯可是民主国家!”慢慢把望远镜放下的莉季娅矢口否认道,“我已经准备好了俄文合同,一旦出事这些人都是受到法律保护的。”
“谁知道你的俄文合同上是什么?”林野微微摇头,不过这种小事他不会说出来。那些越南人的长辈没告诉他们外国很危险么?真出事了,这些越南人打官司会赢?得多天真的人才会有这种想法?
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