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第64章 正当防卫（第1页）

马超高考结束后，宋樾和萧亚飞因为都要补课，所以春节时约的暑假在深市的碰面时间不得不向后推。

想到锦城空置的那两套赔偿的房子，再想想自己存折里那可怜巴巴的两万多元钱，宋樾就觉得还是要赶紧将那两套房子装修出来租出去才行。

于是宋樾便跟马超商量，让他在估完分填报了志愿后，就自己先去锦城看看能不能找家装修公司，在这个暑假将房子装修出来。

“行，我明天就去。”马超沉吟了下也就点头答应了。不过对于房子装修这一块，他还是有点担心自己把握不好，于是便又说：“但是房子具体要咋个装修我有点担心自己把握不好。”

“没事，我那两套房子的要求就两点。”宋樾听了，想了想说道。“第一，钱要花得少。你知道我现在存折里就宽巷街的院子在三月份时收的租金。第二，装修出来的感觉要简约温馨，因为这种房子更容易租得起价格。”

说完，他想到马超对这些事确实没有经验，于是又拿了一张纸出来，边想边写边说：“另外，跟装修公司签合同时，最好是签包工包料那种。”

“不过在签合同时，一定要注意几点。”

“第一，要先查看公司资质?。主要是公司的营业执照和相关资质证书，确保其专业性和合法性。”

“第二，合同中要明确开工和完工的具体日期，并约定每延误一天的违约金。这样可以避免装修公司拖延工期。”

“?第三，要在合同中明确并详细地列出装修要用到的材料具体品牌和型号，防止装修公司以次充好。”

……

“?第八，合同中还要明确列出付款方式和期限?。通常付款方式为开工时付30%，水电验收时付30%，木工、油漆验收时再付30%，整体验收后结算剩余10%。”

“?第九，还合同中还要明确列出违约责任?。如果出现违约，违约金的计付标准是多少？以确保在出现问题时有据可依。”

“嗯……基本就是这些了……”

?“等等，你还必须要保留装修公司的工商执照复印件、资质证明、施工图纸、预算单等合同附件，以便日后核对。”

说完，宋樾拿起写得密密麻麻的纸张，通篇看了一遍后，又想了想，才说道：“呼——差不多就这些了吧。呃～还有，我们只让装修公司最基础装修，像家具家电这些就不要他们管。等房子装修好，家具我们可以去二手市场买那种翻新的，家电的话我们自己去买新的。我们两总共有四套房子，一起买家电的话，应该也是能够有优惠的。”

说到家电，宋樾又想起再过几年家家户户都会入户的网络，于是又说道：“现在沿海发达城市基本都已经是家家户户都在用电脑，我估计锦城这边应该也不远了。所以在装修的时候一定要他们在除厨房和卫生间外的所有房间都预留网线口。这样等将来网络入户时，才可以避免房子里牵蜘蛛网。”

“嗯～我想想还有啥要注意的，对了，还要在客厅和卧室都留一个空调挂机线管出入口。还有卫生间的防水一定要多做两次。”

“对了，房子下水管道改造这一块也必须注意。呃～我想想……”

说着，他又拿出一张纸开始刷刷地起来。

“第一，下水管道改造的时候要注意接口处的粘胶问题。在涂刷粘胶之前，一定要先将管道的接口处清理干净，不能留下杂质。在涂刷粘胶的时候也需要将管件的内部和外沿部分都刷上胶水——切记不可以为了省事偷懒不涂刷好粘胶，这很有可能导致下水管漏水的情况发生。”

“第二，下水管道改造时还应该注意管道的高低倾斜度的问题。管道进水口一定要高于出水口，下水管道安装之后不能抬高地面来达到合适的倾斜度。”

……

“第六，下水管道改造中，还需要注意改造完后要做防水处理，为管道安全增加一层保障。下水管道改造时记得加防臭弯头，下水管道改造之前需要与楼下住户协商，从楼下施工，否则会难以增加防臭弯头，如果不加防臭弯头，日后下水管的臭气很容易进入室内。”

……

又杂七杂八地写满一张纸后，宋樾终于想不出还需要注意的事项了。

于是将两张纸折叠好，交给马超，让他去锦城找装修公司时，一定要将自己罗列出来的这些都写进合同里。

即使如下水管改造的注意事项这一类不能全部写进合同的正式件里，也要写进与装修公司的补充协议里。

“当然，我给你列的这些也有可能对方不会同意全部写进合同，甚至连补充协议都不会出。如果出现这样的情况，要不要签合同，又或者怎样签合同，就要你自己去把握了。”

听完宋樾的这一番殷殷叮嘱，马超越加深切地感到自己一定要快点成长起来。

他希望，自己有一天也能成为宋樾的依靠。而不是像这些年一样，他们生活中的所有事都需要宋樾去操心，去谋划。

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