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在接下来的几天里,郝强继续深入调研了多个大型商场,寻找开设高端火锅店的理想位置。
首家高端火锅店不一定开在开河区,要看哪个商场最适合。
于是,他接着考察了白云区的百信广场、越秀区的光明广场、名盛广场、五月花广场等商场,这些商场都属于热点区域,大多从去年就已在售或招租,大多是在今年开业,还有一些空租。
经过慎重考虑,郝强首选正佳广场!
这座宏伟的商业综合体占地面积约5。7万平方米,总建筑面积高达42万平方米,总投资达40亿元。
它坐落于粤城最繁华的商业圣地——天河路228号,是天河商圈的核心地带。
正佳广场周边环绕着多个商务中心和高档住宅区,汇聚了庞大的高端消费群体,为郝强的高端火锅店提供了丰富的潜在客户基础。
此外,正佳广场距离中大北门仅有7公里之遥,驾车仅需十几分钟便可抵达,极大地方便了他的日常管理和运营。
该商场单层面积广阔,刚刚招商没多久,六楼餐饮区域仍有空置商铺等待租赁,要不郝强没有机会入驻了。
11月23日,晚上。
郝强的人生迎来了新的里程碑。
他的个人财富成功跨越了百万大关,自由属性点+1。
下一财富级别门槛为200万元,一次性奖励自由属性点+2。
同时,他一共持有185手茅台股票,购入成本接近一百万元。
本月人间烟火营业额已经达到了26。3万元,所有店员都在拼劲冲30万元。
只要达到30万元,他们就可以拿到最高档次的绩效奖金,基本工资的25%,那可不少。
次日,周四。
下午一点多,郝强再跑一次正佳广场,好好考察六楼餐饮区域。
六楼建筑面积几万平方米,大面积餐饮铺面还有三家尚未出租出去,郝强看中靠近东北门方向电梯口附近的一个大型商铺。
他与商务部商谈商铺租赁事宜,看看能不能预交几万定金,一个月后再签署正式合同,等装修设计出方案。
如果到时候不租的话,他就不要定金了。
若是决定租的话,定金算入租金。
商场商务部的工作人员对郝强态度热情,但在租赁方式上持保留原则。
郝强的提议,实际上是将免租期从一个月延长至两个月。
这怎么可能!
招商人员礼貌地回应道:“非常抱歉,郝先生,没有哪个商家可以这样做的。
既然你愿意支付定金,说明非常看好我们商场,提前介入也好啊,有更多的时间来准备和规划新店。
万一被其他商家抢租了,你岂不是错失这个投资机会?”
郝强闻言,理解他们的难处。
说到底,郝强就是不想浪费一个月租金,那可是好几万块钱啊。
但是,如果他看中的商铺被其他商家抢走的话,的确错过投资的时机,几万块钱真不算什么。
商务部招商人员也不想放弃租赁大面积商铺的商家,觉得一个月后,这种大型商铺未必能租出去。
最后,他们请示领导。
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