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曹巍微微一愣,但很快就笑着把钥匙扔给黄小志,笑道:“你来也好,我刚好可以放松一下。”
黄小志拿了钥匙打开车门坐进驾驶位,而曹巍则特意先抢先一步给秦正凡开了车门,然后才坐进副驾驶位,搞得秦正凡都有些不好意思。
曹巍给黄小志大致介绍了一些宝驰车的一些按钮开关,黄小志就兴致高涨地一踩油门朝海滩边的烂尾楼开去。
“好车开起来就是爽啊!”黄小志摸着方向盘,一脸感慨道。
“废话,这车要五六十万呢,我们那车才多少钱?”秦家谦笑道。
“改天叔叔也去买一辆,现在开始也没必要委屈苦了自己。”秦正凡插话道。
“还是先省着点,省着点,等赚了钱再说。”秦家谦连忙道。
他终究是白手起家的小老板,钱赚得很是辛苦,就算现在秦正凡给他卡里转了一个亿,要让他一下子买五六十万的车子,他还是舍不得。
“你要不买,改天我直接给你订一辆,让他们直接送到你家去。”秦正凡笑道。
“行,行,我买,这两天我就跟你二婶一起去挑,你可千万别给我们折腾了。”秦家谦闻言吓了一跳,连忙道。
秦正凡闻言笑了起来。
说话间,车子开到了那片面朝南澜湾的烂尾楼。
果然如秦正凡刚才所感,这里的灵气比银悦商场那边要浓郁上不少,已经不输给住的绿水人家。
“这片烂尾楼是永桐市一个名叫郑顺贸易的家族企业投资开发的,总的规划面积有两百亩,计划是开发海湾景观酒店和高档别墅住宅。据说是当时建桥风声传得比较火时两家拍板决定的。”
“地的价格非常优惠,因为这里本来几乎就是一片荒地,既没有什么拆迁问题,而且这里的地也不大适合农作物,所以当时澜沙镇的政府是巴不得有人过来投资,拉动人气。”
“所以这地几乎是半卖半送的,据说两百亩的地也就一千两三百万,当然现在风头已经过去了,如果现在卖估计还要便宜。”
“当时这个家族企业做的是贸易生意,前几年刚好生意火红,手头钱多,所以雄心壮志的,想着只要大桥建起来,肯定发大财。所以规划时都是往高规格规划。”
“这三栋高层烂尾楼,按他们的规划是准备盖成两栋二十层,一栋二十八层。别墅准备盖个一百栋。结果那股风头很快下来,而且他们的贸易生意近年也出了点状况。”
“地价还可以随着风头高高低低改变,但盖房子这钱却是实实在在,只会随着最近国家经济的发展,到处搞建设而节节攀升。眼看大桥遥遥无期,而盖房子就像个无底洞,而且盖起来还不知道能卖给谁,那个家族企业就没敢再继续投钱,工程也就荒废在这里。”曹巍指着眼前的烂尾楼,解释道。
“他们有说要卖吗?”秦正凡问道。
“这个我空闲时因为好奇找本地人问过,他们说郑家被这个项目给拖累了,资金链已经出现问题,现在是巴不得把这个项目给转手掉。但这个项目跟我那银悦商场不一样,我那商场就在镇中心,还是能分割成一个个摊位租出去,无非租金低,投入跟收益不成正比。而且总价也不算高,要是肯低价转卖,想要接手的人肯定有。”
“但这个澜天海湾度假酒店和别墅项目不仅总价高,而且还是个吞金兽,关键是还看不到大桥什么时候能建起来,大桥一日不动工,这个项目就起不来,一大笔钱就得压在这里。”
“所以郑家虽然已经放出风声要卖这个项目,但据说价格从一开始的八千五百万降到现在的七千万都无人问津。”曹巍回道。
“不是吧,这三栋大楼都已经盖了这么多层,别墅也已经盖了二十来栋,还有一些地基也打好了,光这些建筑都已经值很多钱了,更别说还有地皮,这么便宜都没人要吗?我还以为要上亿呢。”秦家谦闻言一脸吃惊道。
“老秦,这可是七千万啊,能用便宜来形容的吗?”曹巍一脸意外地看向秦家谦。
“嘿嘿,我是替我家侄子说的。”秦家谦闻言倒是有些不好意思地挠挠头。
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