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第350章 义结金兰（第2页）

“都是城中贵族富户们掏钱？”

“嗯，”

怀玉听了觉得这并不是个什么好的方式，毕竟光靠贵族商贾们捐钱，时间久了未必会乐意，别以为贵族们有钱，就真大方。

贵族虽有钱，但他们更讲究回报。

现在主要是有个名，但如何让他们持续掏钱是个问题，要是按后世的城市经营理念来说，投入得有回报，甚至得有收益，才能持续。

最好的办法，当然就是卖地、出租，或是广告收益等等了。

永兴坊紧邻皇城、东宫，属于黄金地段，真正的上东区，这坊现在有不少贵族官员居然，当然也有许多普通百姓工匠等，其实空地也还是有不少的。

既有私人的，也有在官府名下的。

怀玉觉得，如果运作一下，比如拿出一些空地，或直接建成房屋，用来出租给在京的学生或士人，又或来京上计等的官吏，又或是商人，那租金就是笔不错的收入。

这个收入，就可以拿出部分来做为坊中基建以及公共设施的维护。

当然，也可以直接卖地，或是公私合营，官府出地，商人出钱，建好公寓出租，共享收益。

又或者建一些坊中的商铺，比如便民的一些小店铺，卖点菜啊，生活用品啊，既能便民，也不影响到居民，总不能什么都要跑东西市去。

其实整个规划建设一下，永兴坊环境更好，甚至房租殾有涨上去。

等到了秦琼的府上，爷俩一年多没见，聊的很高兴。

秦琼甚至还检查了怀玉的锏法。

“没怎么练啊，不够熟练。”秦琼一眼看破。

“确实练的不多。”

武怀玉虽以军功实封国公，但跟秦琼这等百战大将相比，他真正打的仗不多，更别说提兵上阵，去年平罗艺、灭梁师都，其实他都没上阵动过手。

朝中许多武将对武怀玉实封国公不服气，也缘于此，觉得他立的功太轻巧了，听着确实功劳大，平定一个郡王，诛灭最后一个割据反王，但没真刀真枪干，他们就不太服。

尤其是诸如丘行恭尉迟恭这类将领，人家征战多年，身上疤痕无数，却不如武怀玉一个小年轻。

秦琼的身体现在挺好。

这一年多在乡下，不过问朝中军政之事，安心的休养。

骑射之余，也还练练八部金刚功，白鹿塬附近条河，秦琼每天去游两淌，春夏秋冬无阻。

这身体现在虽比他当初巅峰时看着没那么粗壮，肚子没那么大了，身上膘少了，但人气色更好，去年病的厉害，以前的衣服都穿不了，而现在，秦琼又十分雄壮了。

甚至头发，都是乌黑油亮，声音都中气十足。

秦琼身体好起来，妻妾们都陆续怀孕。

这一切，也有武怀玉开的那些调理方子的功劳。

“义父这次回京，是要出山复出了吧？”

“我其实倒已经习惯现在这闲云野鹤的生活了，”秦琼笑道，皇帝一再召他出山做事，秦琼倒是犹豫。

像他这官爵，还有功劳，现在隐退，其实是很不错的，功成名就了，再出山，虽说也还不老，但他毕竟只是武将，要说去做都督什么的，他觉得自己未必就有这能力。

“我感觉我有些不适应如今的形势了，我是马上战将，打仗我当仁不让，但要是辅天子治天下，我倒不知道如何下手。”