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第99章 关于买房的话题(第2页)

最主要一点,要进到楼里面转转,户门口楼道有没有大量的杂物堆放,在到你看上的楼层上一层看看,如果门口堆放的有童车玩具这些的就不敢买了。”王洪庆笑着给他们说着。

“为什么?”

“说明家里有小孩,这种能把东西杂物大量堆放在门口的,孩子成长期噪音发生的可能性就比较大,这个可是很磨人的。”

“没错,我们家楼上就有一户门口堆了一大堆小孩东西,孩子整天在家里跑跳的,给楼下烦的经常吵架。”李鲁深以为然。

“领导,那您刚才说的这些设备房垃圾中转站的,那要是新建小区是不是就没得选,都没建好也看不到。”

“当然能知道,现在很多开发商在销售时都把小区的配套图公示出来,像机房位置、健身广场、儿童娱乐区和垃圾中转站这些都可以看到。

这个是规划期间设计好了的,一般不会做变更。”王洪庆肯定的说道。

“那楼层的选择要注意什么?”听了这么多,张俊涛也提起了兴趣。

“这个我觉得问题不大,萝卜茄子各有所好,另外有时候也不由你,选择的余地也不大。”说到这儿,王洪庆想了想又接着说道:“如果非要考虑的话,我觉得首先清楚各楼层的优缺点,再结合自己的情况,有条件挑选的话也可以。”

他看几人都来了兴趣就开口问道:“你们也是做物业的,你们自己说说高中低区的优缺点。”

想了想王智首先开口,“一层我不要,私密性不好噪音也大些,夏天蚊虫多还有些潮湿。”

“二层我也不要,排水管和一层是分开的。说实话,如果底下主管道有问题冒上来就直接到二层了。顶层我也不要,夏天热冬天冷,最主要还有漏水的可能性。”李鲁也接口说道。

“还有电梯高峰的时候,你回个家层层停的得把大伙都送回去,上班时也是层层停,把人都接上来才能下到一层。”李三石笑着补充。

“如果一层有送院子的话我就要,庭院生活想想就美。”李鲁又接着说道。

“你可拉倒吧,咱们这当时就有这个想法,为了销售提出圈个小院儿,叫我给否了。”王洪庆一听立刻说道。

见几人看过来就又接着说,“首先这个院子就名不正言不顺的,没有产权土地证的别人不认可。

在一个业主一旦住进去,为了防止高空抛物这些立刻就会要求搭建,你不让搭,人家会让你做保证,出了事物业负责是你不让我有保护措施的。”

“那就搭呗,咱们统一大小样式的,看着也漂亮,为什么不行?”

“看看,你们都是这种态度在别说业主,这种院子就是一个雷,百人百性的有了院子,有人想搭建,有的想种点东西,还有的想养点啥的你怎么管?

另外,搭不搭能是物业说了算吗?你真搭起来能碍到物业什么事?非要和你搞的跟阶级敌人似的。

一般来说,百分百都是楼上业主投诉不让搭,你要是不管连你一块投诉说你不作为。

可你去管又没有执法权,你说人家会听吗?只好找城管城建的汇报,这不把仇恨拉上了?要我说,开发商这就是为了卖房,为了卖个高价就不管后期物业的一种做法。”

“没错,想想也是,几个人想了想还真是这样。

“俊涛,楼层选择上你有什么想法?”王洪庆听几人都说了自己的看法,也想听听他的意见。

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