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王洪庆这样一分析,他基本也能听明白了,这业委会说白了也不好干。
前几年,他家隔壁小区就成立了业委会,敲锣打鼓的热闹了好一阵子,后来听他老妈讲,自从成立后就没消停过,整天吵来吵去,业主还动不动跑社区告状,最后也就没声了。
“兄弟,要我说现在就三种物业。”他看着张俊涛用手拍着桌子。
“第一种是那些外资的几大行和一些合资类的高端物业,人家很少做住宅,做住宅也只做金字塔尖那一小撮儿,一平米几十块钱那种,体量小费用高,一门心思就把服务做好。
那些业主也愿意,这点钱对人家不算个啥,家里保姆都比这个高。人家要的就是安逸,一个愿打一个愿挨,钱多事少主打一个高端大气。
第二种就是咱们这种开发商扶持的品牌物业。
收着一碗面的钱操着卖白粉的心,起得比鸡早睡得比狗晚,人五人六的穿着西装打着领带,到处挨训四处被骂,心里还美滋滋的自聊是服务高尚人群,实际上呢,一群阿Q而已。”
听到这话,张俊涛心里忍不住笑了起来,这位的自损真是不遗余力。
王洪庆对第二类物业的吐槽,虽然话比较糙,可事实也确实如此。
一样的物业费一样的被服务人群,可是硬生生被开发商整的高大上不少。
“这第三类,就是那些纯市场化等价平衡的物业,就这点儿钱干这点事儿,要求别太高。
再说了,买房的价格就不一样,定位就不一样。
至于说物业费一样服务不同,别着急,等着看。
兄弟,这第二类就是个畸形,现在是痛快点儿有人支持少费点心,业主满意开发商满意就能干下去。
所以,咱们就祈祷开发商爸爸永盛不衰吧。”
张俊涛一看这位明显有点多了,赶忙上手止住还想添酒的王洪庆。
“领导,空着肚子呢,咱今天就到这儿。”
刚说完,王洪庆突然拍了拍他的肩膀定定的看着他,“兄弟,今天这事儿我心里是不痛快,发泄一下好多了。
既然选择这个行业,不管是哪一种咱就把它干好,毕竟这也是我们自己的职场平台。
说这些是希望你自己对以后有个认知和规划,给你个建议,趁着年轻这几年把学历提上去,十年后你还年轻,正是能干的时候。
那些五大行之类的,到咱这类小区打死他都干不好,但你这样的到那儿去,可就没上限了。
当然,前提是你先在这干出名堂来,懂了吗?”
“知道了领导。”看着王洪庆的清澈眼神,他知道这是对方借着酒意,对自己今后职场规划的中肯建议,心里一热他重重地点了点头。
坐在车上,张俊涛的脑袋有些昏昏沉沉的,但是他的心里一点也不平静,刚才王洪静讲的那些像一块沉重的石头,沉甸甸的压在他的心头。
他觉得憋闷的厉害,打开车窗用力的呼吸几下,被风一吹头脑有些清醒,就这么呆呆地望着窗外。
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