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第558节（第1页）

虽然没有搞成房地产，但是她对房地产却深入研究过。

因此了解香港房地产的发展史。

香港房地产从70年代后期快速发展，1981年房地产市场达到高潮。

但随后而来的世界性经济危机及中英香港问题谈判，令港人出现信心危机。

1982年底，香港楼价比1981年下跌60，1983年房地产市场全面崩溃。

直到1984年9月，“中英联合声明”签署后，市场才重新复苏，然后一路飙升。

今年已经1983年了，如果这个时候买了地皮盖楼，等楼房盖好，正好到了1984年，就能大捞一笔了。

方卓越惊得目瞪口呆：“你还真准备囤个十年八年啊！”

林麦点头。

香港的李首富以前在内地买地，一囤就囤个十年二十年，

在房地产这个行业，囤地现象其实是很普遍的，只是这个年代的方卓越不懂而已。

不过李首富的囤地居心不良，林麦十分反对，也万分反感。

李首富囤地，完全为了一己私利。

拿国家贷款购买土地，等地价上涨，他就抛售土地，赚取收益。

在这个过程中，李首富自己不用出一分钱，也不用出一点力，不需要承担任何风险成本，就赚得盆满钵满。

他这个模式，没有开发新楼盘，没有提供工作岗位给建筑工人，也没有促进城市发展，

却套现了2000亿元，直接损害了国家的利益，简直就是奸商中的战斗机。

林麦始终恪守经商的底线，可以当奸商，但是不可以损害国家和人民的利益。

也就是说，君子爱财，取之有道，做人还是有线的好。

看完地，时间已经不早了，两人和方卓然会和，吃过午饭，下午林麦就去了香港地政总署购买土地。

署长告诉她，在香港，以公开招标方式出售政府用地。

她想买地，就要参加招标，价高者得。

林麦问什么时候有公开招标。

署长说，这段时间房地产低迷，政府暂时不可能卖地。

林麦听了十分失望。

署长刚才收了她一个大红包。

拿人钱财，替人消灾，给她指了一条路。

说是有的房地产公司之前买的地，因为房地产市场低迷，别说盖楼了，连公司都要破产。

这种公司想把土地转让出去，林麦可以买这种转让的地皮。

林麦当天就在报纸上打了广告，求购这种转让的地皮。

从报社出来，林麦在路过一家书店时，看见一本书的封面上写着《爱爱三十六招》，她停下了脚步。

马上自己就要和方卓然结婚了，可她对那方面一无所知。

自己是不是买一本《爱爱三十六招》好好学习学习，不然新婚之夜自己会像根呆木头哒。