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第312节（第3页）

栾学文看了半天，没看明白！

“这是什么？”

“这是我们对这个楼盘的一点想法！”

“你画的？”栾学文倒是认识上面的字，但是画的啥意思没搞明白！

武广旭颇为自豪的笑了一下，“我媳妇画的！”

这个是柳月芽上次和厂子的材料一起发过来的，关于她对这个楼盘的想法。

这次她很认真的拿着尺子画的，她自觉已经从幼童画升级为……大童画！

武广旭看看栾学文一头雾水的样子，连忙把图纸拿过去，“栾工程师，我给您讲解一下……这个小区的绿化大概在百分之三十左右，建筑面积大概在五万平方左右，可以建八栋十七层的楼，每栋两个单元，一梯两到三户！再建一个地下停车场，物业的办公场所，在小区的中间是个花坛，里面设计个喷泉……”

栾学文这回听明白了，他心里吃了一惊，“你这样……会很亏，其实可以多建两栋楼的！”

这个时候的楼房还不讲究什么容积率和绿化，很多楼房都建的紧挨着，感觉一伸手都能够到对面的楼。

虽然画图画的不专业，但是大概意思通过武广旭的讲解，栾学文完全懂了。

要是别人有这个机会，费尽脑筋也要多建几层或者多盖两栋！

但是这两口子竟然反着来！

“我明白，但是买房子和娶媳妇一样，买了就要住着舒心，谁也不想总换房子，也换不起，这样的舒适度会很好，无论是采光还是通风都会让人很舒服！”

栾学文吸了一口气，“武老板，这样确实舒服，但是这种设计你最起码少卖一两百户！”

不只是少卖的好多户，还有面积也相应缩小了，那可都是钱啊！

栾学文没有别的意思，也是出于好心为他着想，他是知道这次的楼盘是武广旭投资，他在设计的时候是需要和武广旭沟通的。

“就按这个来吧，不过具体的设计和每栋楼的分布就由您费心了！”

栾学文有些复杂的看看他，这个楼盘现在虽然连个雏形都没有，但是让武广旭把这张不专业的设计图一解说，搞得他都想到时候也买一套房子了。

“行，我先设计个大概的草图，咱们再沟通！”栾学文这回再拿起那张画突然感觉顺眼了不少，“你媳妇是学建筑设计的？”

“咳，不是，她自己琢磨的！”武广旭就是再捧媳妇的臭脚也知道媳妇画画的水平！

谁家建筑设计师画成这样？

“看来……弟妹是个天才啊！等着有机会和她见一下！”栾学文觉得画的不咋地，但是很有想法！

不学建筑设计都可惜了！

武广旭听出栾学文语气里的欣赏了，这都称呼“弟妹”了！

其实随便叫出来一个后世买过商品房的人都能说出点一二三来。

即使一点不懂，去售楼处的时候那些售楼小姐姐也会给你普及知识的！

柳月芽没盖过房子，不懂设计，但是买过商品房啊！

所以意思她懂，她相信只要把自己的想法一说，专业的建筑设计师都会明白的。

她设计的这个大概的容积率在24左右，已经不算低了，但是在这个年代却是非常的少见。

确保会亏一点，毕竟容积率高开发商会高兴，但是她想的是要把这个楼盘打响。

最起码再过个二十年三十年，这个楼盘还能让人记住。