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第777章 还有20个月了（第2页）

这还有20个月了。

大家都要争着入市。

现在九龙新界那边，尤其是广九铁路沿线，好多开发商在琢磨着建别墅。

下个月初，可能没几天了，京九铁路就要全线铺通了。

好多人都在传，未来，国内有超过30个省一级，每个地方的领导，那差不多都得有十几个人，每个人都得在这儿有一套别墅。

这算下来，就得要至少四百多套别墅。”

季宇宁听了，禁不住笑起来，他自然是知道前世这个梗的。

未来实际上房价跌的最厉害的，跌的幅度最大的，就是这两年新搞起来的那些所谓的新豪宅区。

港人实际上又是在赌，赌到时候国内一定会接盘。

还有20个月了。这机会不搏一把，生怕就错过去了。

所以就拼了命的把房价炒上去，生怕自己入市晚了，这实际上是生怕自己作死晚了。

“宁叔啊，这前几年日本的房地产崩盘，那房价直接腰斩，多少人寻了短见，香江这边的好多人怎么就看不到呢。

现在的房价原本就是虚高，再要往上炒上去，人家要不接盘怎么办？那不全砸自己手里了吗？

到时候，房价也来一个腰斩，那这些人活不活了。”

前世的最后18个月，香江的地产价格是直线上升，一下涨了50%。

结果到时候，这房价眨眼间又跌回去了。

1997年到2003年，香江楼市经历了前所未有的低潮，大约有106，000人成为了“负资产”人群。当时香江有240万套房产，这些人占了差不多5%。

这种负资产阶层，是并不多见的。

那么，这些人当时是怎么产生的呢？

首先，你得在楼市最狂热的时候冲进去，买那种“严重高估”的房子。

其次，首付要足够低，香江允许“二按”，首付5%，贷款可贷95%。

所以，能在楼市最狂热的时候，用最小的首付买一手cEo盘的人，无非就是两种：重度投机者和菜鸟。

或者说，这路人，要么就是有病，要么就是傻缺。

这是香江这种对财富的观念很畸形的社会，产生的一些奇葩。

而这些奇葩，在最后的18~20个月的这段时间里，就全都蹦出来了。

结果后来这些人还组队在港岛大街上漫步，要求房价回归到当时的那个最高价。

当时的香江很多媒体还挺同情这些人，要季宇宁说，这些人根本就没有什么值得同情的地方。

真的是自己作死，怨不了别人。

“现在报纸上也有一些文章，提醒房价虚高的问题，但现在很多人根本就视而不见。”

“宁叔，未来这20个月的香江的楼市，估计会像80年代末日本的股市和楼市一样，所有人都跟疯了似的往里冲。

这个时候啊，说什么都没用。”

“对了，宁叔，说到这个未来香江的楼市价格，前一段国内新出了一个建议，或者说是新的战略目标，也就是9月底出的那个文件，说是国内的gdp，到2000年的时候，要比1980年翻两番，这个目标今年实际上已经实现了。

未来到2010年的时候，要比2000年翻一番。

我反而觉得这个目标还是定少了。”

9月底的时候，国内京城有一个非常重要的会议，在这个会上，达成了一个建议。

这实际上又是一个发展战略方面的纲领性的东西。