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“老板,麒麟新城市广场总的面积大约20万平方米。其中商场面积超过139,400平方米,并包括5幢住宅楼宇、3幢商业大厦、1间酒店及2间影院。
这是咱们麒麟地产首个旗舰商业综合体项目。也是新界地区最大的城市商业综合体。
项目分成三期,一期项目将于明年的6月份落成。
一期项目地面有4层,紧挨着沙田火车站,它的对面是沙田大会堂。”
在新界沙田火车站旁边的工地,季宇宁这个老板,头戴安全帽,正在听着下属们的汇报。
季宇宁感觉这个时候的他,很像一个大领导。
正在向他汇报的,就是麒麟地产的总经理麦总,这也是他们季家的老人,是六叔公推荐的,这位麦总能力很强,而且也非常可靠。
“麦总啊,这个项目总体的进展,我是非常满意的。
我们未来麒麟地产的项目会越来越多,包括金钟的域多利1号地那16亩地,那块地的位置非常好,那将是我们未来几年要重点打造的。
那个项目已经交给王欧阳建筑事务所来进行设计了,我的要求是30年不过时,要成为商业综合体的一个标准,还将是最高的那个标准。它不仅要现代,而且要典雅有格调。
另外,我们已经把港灯拿下来了,港灯在鸭俐洲的电厂未来也要搬到南丫岛上去,所以鸭俐洲上面的地皮,也将会进行房地产的开发。”
“老板,现在香江华资的地产公司,恒隆的损失最大,他们原来还是几乎所有的地铁车站上盖的发展商。
就连长实都比不上他们。
这次恒隆的陈家,估计很难缓过来了。
这几天很多人都说,华资的五大地产商,我们是最有希望取代恒隆的位置。”
恒隆去年的表现,有一点儿像纽壁坚的怡和,也是拼命拿地拿项目。
而且恒隆的陈家居然是在82年地产泡沫崩盘的前夜,还高价拿地。
这就一下子陷入危机。
这家家族地产公司缓过气儿来,也是10年以后了。
对于港人现在对麒麟地产的评价,季宇宁有些无所谓,他已经是北美的首富了,他也不屑做香江地产的几大家。
他根本也不想做纯粹的地产商,地产只是他的一个产业而已。
前世那些纯粹的地产商,名声好的可谓极少。
“嗯,等到我们把金钟的那块地包括后面的2号地都开发起来,那我们还真差不多了。
麒麟地产未来几年肯定也是要上市的。
麦总,你说的取代恒隆,乃至更进一步,也不是没有可能啊。”
未来季宇宁如果再拿下域多利2号地,再拿下香江会展中心后面的中环广场项目,那他差不多也就跻身香江的五大地产商了。
“老板,现在九广铁路的电气化改造刚刚完成九龙站到沙田站这一段,沙田以北的火炭站还没有完工,估计得是在明年了。
所以,现在的沙田火车站可以说是比较偏僻的市郊地区。
我们麒麟百货的商场的未来客流,还是有些堪忧啊。”
说话的,是麒麟百货的总经理黄总。他曾经是日本的一家百货集团的高层,是季宇宁特地挖过来的。
季宇宁明白新界沙田新城市广场这个位置,现在很多人不看好,他如果对外招商,估计一般的百货公司都不会来。
前世新鸿基在沙田新城市广场落成以后,就是屡屡招不来百货公司,最后还是日本的一家三流百货公司愿意来香江开设首店,这也就是后来的八佰伴。
八佰伴就是因为这个店才发家的。
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