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第654章 严厉的调控措施（第1页）

随着国家将出台严厉调控措施的风声越来越紧，赵刚让华元房产公司抓紧了开发进度，想要尽快回笼资金，提前结束项目，甚至找关系、通关节，调整了部分房产建筑高度。

比如单身公寓的楼层由十二层，调整为七层；原本用于影响“天华名园”小区环境的小高层建筑，都调整为五六层的多层洋房。

反正地价便宜，少造几层房子，损失并不大，关键是可以加快开盘节奏和结束项目的进度。

当初赵刚同意介入的时候，由于得到湖东市长程博达的支持，想怎么弄就怎么弄。

现在看到叶博所接手的“天华名园”小区销售如此火爆，继续打压已经毫无意义。当初贪图无偿供地，华元房产开发公司铺的摊子有些大，对外声称总投资30亿，

当然这是夸张的说法。

叶思博接手“天华名园”小区，实际投资只有3亿多元，但对外宣称总投资10亿元，反正没有人会去较真。

周西峰专门请专业人士特意估算过，赵刚在钱湖风景区的实际投资应该在10亿元左右，这么多钱砸下来，当然不是说放弃就能放弃的。

为了摆脱困境、提升销售量，叶思博对于“天华名园”进行降价销售，为此销售价格摆在那里，赵刚所开发的“钱湖名园”想再提价销售绝无可能。

另外，国家将进行调控的消息使得有些人持币观望，销售价格还得再走低一些。

再说了，银行的贷款也不是无穷无尽，如果再不进行预售回笼资金，那么这些建设工程不得不暂时停工。

为此赵刚就想着尽快获得预售许可证。

一方面，周西峰坚持华元房产开发公司先解决好拆迁纠纷，才能发放预售许可证，这个提议得到了管委会班子成员的支持。

就算是湖东市长程博达也不敢进行逼迫，毕竟他担心这些村民集体上访或引发群体事件从而影响自己的仕途，毕竟稳定压倒一切。

华元房产公司把开发建设摊子铺的太大，涉及的村庄有好几个，村民近千，他们有着各种各样的诉求。

等到华元房产开发公司运用一定的手段和资金，完全解决好拆迁纠纷后，已经过去了十五天时间。

更绝的是，李兴腾为了满足孟晓的请求，竟然装病住院，再加上双休日的时间，硬生生又拖延了五天，才发放了“钱湖盛园”预售许可证。

本来赵刚走上层路线，认为搞定上面的领导，然后通过上层领导来给下面的人打招呼，因此原先对于钱湖风景区管委会党工委书记兼主任周西峰都不太走动，更不会去沟通、亲近副主任李兴腾。

没有想到李兴腾这个人对于上级领导的打招呼，虽然非常客气热情，但每次都有正当的理由进行拒绝。

直到李兴腾装病住院，他们才认识到阎王好骗、小鬼难缠，可为时已晚，“钱湖盛园”预售许可证已经硬生生地被拖延了二十天。

要知道，房地产项目属于资金密集型行业，回笼资金拖上一天，光损失的利息就不是一个小数目。

有些商机和行情稍纵即逝，突然之间，国家出台了严厉的房地产调控政策。

一是严格控制各个银行向房地产公司和个人购房进行贷款。

二是在一定区域进行限购。

三是对持有不满两年的房产进行交易时，征收个人所得税和营业税。

这对于非常依赖银行贷款的房地产开发公司是一个沉重的打击。

银行不仅惜贷，还开始加紧催收原先的贷款，这更让许多房产开发公司的处境雪上加霜。

限制房产两年之内进行交易，使得许多炒房客暂时停止了房产炒作。

虽然房产行业内的许多人有着国家将进行房产调控的预期，但没有想到会来的如此快、如此严厉。

如此一来，华元房产开发公司的麻烦不断……