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第515章 深夜突访（第2页）

叶芷说，当然看了。本来要先给你打电话的，结果你的手机成热线了，打不进来，所以只好冒昧造访了。

江风说，你来的正是时候。刚才尹书记还开会说这个事情，初步的意向是找一家有实力的公司合作开发。

叶芷说，有实力的公司不就在你眼前坐着吗？

江风说，这个我知道，我这里当然是没问题的，不过还得尹红妹点头啊。

叶芷很有内容地笑，说，我断定她会听你的。

江风说她是书记，一把手，干嘛要听我的？

叶芷朝他眨眨眼说，女人的第六感。

江风被她逗笑了，说叶芷啊，你又让我找到做助理的感觉了。上次是帮你游说金寨矿山，这次是游说观音台风景区。

叶芷说，你是我的马儿呀，我隔一段时间就得把你牵出来遛遛，要不你就生锈了。

江风听了这句话，有点心跳，赶紧说，这会估计尹书记还没休息，咱们去她那里一起商量下吧。

尹红妹看到江风带着叶芷深夜登门，马上就明白这两个人的目的了。她内心是不想再和叶芷合作的，因为她认为，不能把便宜的事情都让这个女人占去了。金寨矿山这块大肥肉已经给她了，观音台是一座永远挖不完的金山，再送给叶芷的话，肯定会有人说闲话，以为她从中得到了多少好处。

不过仔细想想，她实在是佩服叶芷这个女人，太会抢占先机了，并且人也够义气，虽然善于赚钱，又把钱的看的不重，这是一般人做不到的。和她合作应该是愉快的。

三个人坐在尹红妹的宿舍里，每人手里捧着一杯茶水，各怀自己的心思。叶芷想的是如何拿下这个项目，让自己的利益最大化；尹红妹考虑的是如何借此机会把槐河打造成旅游之乡，作为自己的政绩；江风考虑的是如何让观音台村民最大程度地受益，让大家都富起来，不辱他这个村支书的使命。

叶芷是聪明人，在来的路上就思考了一个合作方案，那就由银河公司投资，在三年内把观音台建成一个国家4A级景区。在利益分成方面，门票收入的20%归乡里和村里，合作期限为30年，30年后景区全部交给村里。

这样的方案，比槐河西部那些景区的合作条件还优惠些。不过尹红妹认为，观音台景区有实实在在的吸引人的地方，也就是说是有文化或者神话背景的，不能拿那些平庸的景区作比较。

她略一思忖，提出了一个有点苛刻的方案：乡里和村里的分成部分，以每10年为一个阶段，前十年为门票收入的20%，中间10年为30%，后10年为40%。

尹红妹提这样的条件，是想让叶芷知难而退，或者再讨价还价一番的，没想到她不假思索地就答应了，说，红妹你提什么条件我都答应，你说了算。

这样一来，尹红妹倒是有点不好意思了，好像自己在故意刁难叶芷似的，就说，叶芷你应该理解我的，这个领头羊不好做啊，要上上下下满意才好。

叶芷说，这个我能理解的，我也是抱着为槐河做贡献的打算的，可以说我们的目的是一致的，所以只要是对槐河发展有利的，我都愿意去做。这话说的真够冠冕堂皇了。

尹红妹提完了条件，江风也提出了扶持村民发展“农家乐”的思路。叶芷说，这一块蛋糕就是当地村民的，银河公司绝对不会去和村民争这个利益。

她说这话也是有原因的，进入春天以来，西部景区相继发生了几起景区开发公司和当地村民之间的暴力事件，缘于开发公司违反合同，另建停车场和宾馆，致使“农家乐”接不到客人。江风担心的是这一幕会不会在观音台重演。

虽然叶芷已经明确表态绝对不会这样这种情况，但江风还是有另外的顾虑，那就是当地村民大部分还处于贫困状态，虽然种植木耳有所收益，但远远不够去改善居住条件建农家乐。贷款这条路也是走不通的，银行里的钱都是给骗子们准备的，普通百姓存钱可以，贷款没门。

叶芷好像看透了江风的心思，说，景区开发，接待条件是第一关键。我已经考虑好了，为了帮助观音台村民建好农家乐，银河公司愿意先拿出500万元，作为无息贷款给村民使用，并指导他们建成上档次的农家乐，这样才能和景区搞好配套，提升档次。