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第10章成交楼王（第2页）

牛先生说道“感谢，谢谢先生”。

牛先生在周围转了许久又从包里摸出一只笔，然后算着什么运费啊，小区购买概率啊，反正一大推唐凯看不懂的东西，连路上行车平均十分钟数量和周围交通也在手机地图上模拟了遍。

牛先生收下纸笔问着唐凯“小唐，走，陪我去你们项目地看看实体，把项目施工图也带上”。

唐凯回道“施工图？我不知道那呢，房源分布图可以吗？”。

牛先生想了想说道“那也行，你赶紧，我在这等你”。

“好”

天恒名都。

唐凯对牛先生说道“牛先生，我们先去小区里面看看吧，我知道几个位置好的房源”。

牛先生说道“不用了，先看看门面吧”。

唐凯应道“好的，那您这边请”。

牛先生拿着房源图册，指着一个靠近小区大门口的门面说道“小唐，这白色的框子是待售的门面吧？这个大概是多少平？”。

唐凯答道“是的，白色待售，这个是98。5平，您看图上面也标记写明了”。

牛先生看着图纸说道“这样啊，那咱进去看看”。

唐凯跟着牛先生走了进去，牛先生双手排开贴着墙开始量距离，又走到外面走廊上面量起来，然后说道“算上公摊，还有建筑物，98。5差不了多少，小唐帮我找跟绳子来，粗细都可以，能找到吗？”。

唐凯想了想，说道“可以，我去找找”。

唐凯走到了超市说道“老板，我买卷风筝线，你这有卖吗？”

超市老板说道“有卖的，你去最里面那排，中间那层找找”。

唐凯买了回来，交给牛先生，说道“您看这可以吗？”。

牛先生答道“可以”。

随后牛先生按照第二层图纸，找到并排门面的二楼，风筝线卷了块石头，掉了下来，扯断后走到楼下，开始排量，嘴上说道“层高4。7米左右，有点低，小唐我们再去其它地方看看”。

唐凯应道“好的”。

随后又找了个店面，还是说层高不高，面积过小，俩人正准备回到售楼中心，见有车从停车场出来，牛先生就说过去看看。

牛先生问道唐凯“这停车场怎么这么大？”。

唐凯解释说道“这是我们项目拿地建设后的事了，本来是要建设个住宅项目，结果开发商后面因为资金问题就未建设成，您看图纸上面标注的岸香人家就是这地方，现在倒成了批发水果的市场了，现在还没成型，也就几辆车跑跑做做生意”。

牛先生说道“原来是这样，咦，这有个门面怎么没还没标注出来啊？看着挺大的”。

唐凯笑着说道“牛先生，您是不知道，这可是楼王，价格太吓人了，后面也没什么人关注，开发商都想去住建局申请拆开卖了，走吧，牛先生，今天辛苦您了，天色不早了，咱们早点回去吧”。

牛先生摆摆手说道“先不急，进去看看”。

一会儿牛先生纸上写着“面积302平，层高6?。8米，得房率75%”。

牛先生看着唐凯说道“你把你们这最高的话事人叫来售楼中心吧，我和他谈谈”。

唐凯给万兴打去了电话，大概说了下情况，万兴说道10分钟左右赶到售楼中心。

售楼中心。

牛先生和万兴握了握手说道“你好！小唐刚说你是他大老板万总，幸会幸会！”。

万兴说道“哈哈，牛老板，您客气了，听小唐说您这边是有事和我商量，不知是何事？如果是折扣问题，那么咱也不弯弯绕，直接拿出最低价谈谈，小唐是个懂事的小伙儿，我个人也比较喜欢他”。

唐凯无语，特么你们神仙打架干嘛老扯我啊，喜欢我？你大爷！一共咱才见几次面？这探虚实招数真的是。

牛先生说道“是啊，小唐确实本质不错，可以塑造，咱们还是言归正传，听说你们停车场那里的“楼王”卖不出去，我有朋友倒是需要大面积的店面，你给说说底价，我带回去和他参考一下”。

万兴笑着说道“唉，都是谣传，开放商的销售策略，最好的当然留到最后压轴，只不过如果现在有缘人相中，那么也是缘分，不卖显得不近人情”。

牛先生看着唐凯说道“小唐，出去帮忙买包烟”。

万兴摸出钱包直接交给唐凯，说道“小唐，记得挑最好的烟，再买点好茶过来”。