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第35章 我老大是东星狂人辉(第1页)

“叶先生,您开店选择砵兰街,绝对唔会错!

这里是九龙的核心地带,吃喝玩乐一条龙,每日人多得不可开交,包您财源滚滚!”

叶东升一边听中介阿鹏滔滔不绝讲述着,一边打量着沿街的情况。

总的来说,砵兰街北接旺角,南连油麻地,是连接两区的重要街道。整条街可以分为三段。

南段有不少特色小店,林立着戏院、唱片行、传统洋服店及旧书店;

北段则是集中开着一些建筑材料店和洗车行;

中段,也就是登打士街至旺角道一段,才是大家所熟知声色犬马的红灯区。不过因为现在是白天,大多店也只是半开着,稀稀拉拉进出的人还在打着哈欠。

“交通呢?”这才是叶东升所关心的。

全港第一家东风快递店面,必然要选择一个让客户上门都十分方便的地址。

阿鹏竖起一个大拇指:“交通都超级方便呐!步行去旺角地铁站最多5分钟,油麻地站就10分钟,街上还有多条同专线小巴路线,连接港岛、新界同九龙其他地方,而且接驳主干道,驾车通行全港都好方便!”

叶东升点点头,怪不得前世顺丰会选择砵兰街开店。

没错,砵兰街正是前世顺丰的龙兴之地!

叶东升已经两次享受了福运果给他带来的妙用,因此现在对于气运一道不说是深信不疑,也是颇为看重。

既然顺丰能在砵兰街发展壮大,成为华夏快递业的龙头,那就说明砵兰街这里的风水是旺快递的!

这也是他首选砵兰街的原因。

“叶生,您看中了这家?”

此时叶东升站在了砵兰街中段靠北的一家店面中,这家店大概一百多平米,原本是一家建筑材料商,前边是门面,后面被做成了仓库,不过此时店里面却已经空空荡荡,对外挂着转让的牌子。

这家店确实让叶东升心动了,他做东风快递本就需要一个小型仓库,店内状况稍加改装就能用。而且这里离旺角地铁站只有3分钟的路程,门口50米内是公交站,从各方面都让叶东升比较满意。

“这里什么价位?”

“120万,950蚊呎!”

1982年,随着铁娘子摔得那一跤,港岛的房价开始大崩溃,到84年底《中英联合声明》之后,港岛回归已成定局,房价开始企稳回升。

如今85年港岛地产均价已经达到350港元呎,而旺角地区的不少住房已经超过了每呎500,也即每平米5500港币左右。

砵兰街的商铺更是翻倍,普遍在每平1万-1。3万港元之间。

这家铺子核算下来每平也就将将1万出头,并不算贵。

阿鹏见叶东升没说话,凑近了他小声道:“叶生,我知道这家店老板急着出国,如果你愿意现金全额支付,还能再讲价。”

“好,那你把老板约出来,我们面谈。”

叶东升对此并不在乎,去年底《中英联合声明》落地后,是有一帮人选择移民的,买卖双方互道沙比罢了。

当天下午,身形微胖的老板就赶了过来,整个谈判过程很是顺利,叶东升只是稍稍讲价,胖老板就把价格降到了900蚊呎,看来是真的急着跑路。

“两位老板,合作愉快,那就明天正式签协议!”

阿鹏引着两人走出店面,十分开心,这单成了他能赚到3万港币的佣金,顶得上港岛很多人一年的收入了。

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